市区精装修房屋租赁合同.docx

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市区精装修房屋租赁合同
出租方：_____，男/女，身份证号码___________________________
承租方：_____，男/女，身份证号码___________________________
依据《民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就以下房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋根本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方运用。
第二条：租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方运用，至______年______月______日收回。
第三条：租金
本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得任意损坏房屋设备，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设备恢复原状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据现实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条：本合同页数，一式X份，甲、乙双方各执X份，均具有同等效力。
甲方：___________乙方：____________
_____年_____月_____日