中国农业银行林权抵押贷款管理办法(试行).docx

中国农业银行林权抵押贷款管理办法（试行）
2011-05-2714:35:17|分类：HYPERLINK"http://lhj--2004--lhj.blog.163.com/blog/"\l"m=0&t=1&c=fks_085074087094085069086094074065084094089064083085081"\o"默认分类"默认分类|标签：HYPERLINK"http://lhj--2004--lhj.blog.163.com/blog/"\l"m=0&t=3&c=林权"林权HYPERLINK"http://lhj--2004--lhj.blog.163.com/blog/"\l"m=0&t=3&c=抵押"抵押HYPERLINK"http://lhj--2004--lhj.blog.163.com/blog/"\l"m=0&t=3&c=农业银行"农业银行HYPERLINK"http://lhj--2004--lhj.blog.163.com/blog/"\l"m=0&t=3&c=贷款"贷款HYPERLINK"http://lhj--2004--lhj.blog.163.com/blog/"\l"m=0&t=3&c=借款人"借款人|字号大中小订阅

中国农业银行林权抵押贷款管理办法（试行）

第一章总则

第一条为切实加大对林业发展的有效信贷投入，规范林权抵押贷款操作，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国森林法》、《森林资源资产抵押登记办法（试行）》等法律法规以及农业银行信贷管理相关制度，制定本办法。
第二条林权是指森林、林木、林地的所有权和使用权，是森林资源财产权在法律上的具体体现。林权证是确定林地所有权、使用权和林木所有权、使用权四权一体的唯一权利凭证。
第三条本办法所称的林权抵押贷款是指借款人以其拥有的林权作为抵押向农业银行申请办理的借款业务。

第二章贷款对象和条件

第四条办理林权抵押贷款的借款人，是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织和具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
第五条借款人除应具备农业银行信贷管理制度规定的基本条件外,还应具备下列条件：
(一）具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力，第一还款来源充足；
（二）法人客户信用等级为A+级（含）以上，其中“三农”法人客户为一般级（含）以上；自然人客户信用等级为A级（含）以上，其中“三农”自然人客户为一般级（含）以上；
（三）自然人年龄须在１８周岁（含）以上，且申请借款时年龄与借款期限之和不得超过６５周岁（含）；
（四）持有县级(含)以上地方人民政府核发的林权证。

第三章贷款用途、期限和利率

第六条贷款用途。林权抵押贷款主要用于解决借款人林业及林业相关产业的生产经营融资需求，也可用于其他合法的个人消费性需求。
第七条贷款期限。林权抵押贷款应根据借款人第一还款来源、现金流状况、贷款用途和拟抵押林权评估情况，合理确定贷款额度、期限和还款方式，贷款期限超过一年的，应采取分期还款方式，但贷款期限最长不超过10年（含）。同时抵押担保的期限应短于林权流转合同约定使用年限1年（含）以上；属于承包、租赁、出让的，抵押担保期限应短于剩余承包、租赁、出让年限1年（含）以上。
第八条贷款利率。林权抵押贷款利率由各分行按农业银行利率管理规定在授权范围内执行。

第四章贷款担保

第九条下列林权可作为抵押：
（一）商品林中的森林、林木和林地使用权，包括用材林、经济林、薪炭林及其林地使用权；
（二）法律、行政法规规定可抵押的其他森林、林木和林地使用权。
第十条下列林权不得抵押：
（一）生态公益林；
（二）权属不清或存在争议的森林、林木和林地使用权；
（三）未经依法办理森林资源登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权（农村居民在其宅基地、自留山种植的林木除外）；
（四）属于国防林、名胜古迹、革命纪念地和自然保护区的森林、林木和林地使用权；
（五）特种用途林中的母树林、实验林、环境保护林、风景林；
（六）以家庭承包形式取得的集体林地使用权(已完成林改并取得林权证的除外)；
（七）法律、行政法规规定不得抵押的其他森林、林木和林地使用权。
第十一条抵押率。林权抵押贷款的抵押率应综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限，并根据不同的树种、树龄及所抵押林权变现难易程度等因素合理确定，但最高不超过抵押林权评估价值的50%。
第十二条以林权作为抵押时，其林地使用权应同时抵押，且抵押期间不得改变林地的属性和用途。幼龄林不能单独用于抵押。农业银行不单独接受林地使用权的抵押。
在抵押权延续期间，未经农业银行同意，抵押人不得流转所抵押的林权；借款人到期不能偿还贷款本息，农业银行有权依法处置抵押物。