项目建议书精编.docx

项目建议书

项目建议书随着社会一步步向前发展，能够利用到建议书的场合越来越多，我们在写建议书时要分条列出建议的具体内容。为了让您在写建议书时更加简单方便，下面是小编为大家整理的项目建议书，希望能够帮助到大家。项目建议书1化工项目建议书是中方合资者向自己主管部门呈报准备同外国合营者兴办合资经营企业的建议性文件.化工项目建议书范文的写法并不复杂，研究报告指出：它是在调查研究,收集资料,勘察建设地点,初步分析投资效果的基础上,论述拟办项目的必要性和可能性.它的目的在于争取批准立项.下面给大家介绍一下化工项目建议书范文及格式。一、项目名称:合资生产(经营)××××产品项目项目主办单位:(企业名称)单位负责人:(厂长或经理)二、兴办合资经营企业的理由从国内外技术上,产品质量上的差距,从利用外资,产品出口,培养人才,增加收益等方面,说明兴办中外合资经营企业的必要性和重要性。三、中方合营者的情况介绍中方合营者的基本情况和兴办中外合资经营企业的有利条件,包括企业性质(国营或集体),人员情况,技术力量,领导班子,固定资产,设备,场地,原有产品产量,产值,利润,产品出口等情况。四、外国合营者的情况外国合营者公司名称,国别,资本,业务范围,规模,产品声誉,销售情况等。五、合资经营主要内容(一)生产(经营)范围和规模(二)合营年(三)合资经营企业的地址,占地面积,建筑面积(新建,扩建,改造)(四)合资经营企业的职工总数和构成(工人,技术人员,管理人员)(五)投资总额,注册资本和各方出资比例(六)投资方式和资金来源:中方以土地使用权,建筑物,房屋,机器设备等作价的估算,现金投资(外汇,人民币)和来源(自筹,贷款,租赁);外国合营者以现金,机器设备,工业产权(专利权和商标权)或专有技术等作为出资,对其作价,估价方法和估算金额。(七)产品技术性能及销售方向合资经营企业的产品拟达到的技术水平,在国内外具有竞争能力,产品内外销比例的估计。(八)生产(经营)条件合资经营企业所需主要原材料,燃料,动力,交通运输及协作配套方面的近期和今后要求及已具备的条件。(九)初步的技术,经济效益分析产品的.性能和价格(内外销),成本,收益估算、生产手段,生产效率提高程度、能源和原材料的节约效果、中外双方经济收益匡算:合营期间各方利润,项目投资利润率,投资回收年限的估算等。经济效益分析:合营期间的税收,劳动就业人数,技术水平的提高等。六,项目实施计划何时进行技术交流,出国考察,编写可行性研究报告,组织洽谈,签约,施工,试车和投产等。如属一次规划,分期实施项目,应列出分期工程的时间安排。附件(一)邀请外国合营者来华技术交流计划(二)出国考察计划(三)可行性研究工作计划,包括负责可行性研究的人员安排;如须聘请外国专家指导或委托咨询的,要附计划项目建议书2一、项目基本状况1、项目概况包括项目的地理位置、用地规模、用地性质、项目四至、规划指标、规划限制条件等基本状况。如果属于公开出让项目，需对出让公告及挂牌文件相关要求、土地出让合同相关状况、地价款支付时光、土地交付条件及交付时光等进行描述；如果属于合作或转让项目，需对项目背景状况、产权状况、已取得的合法性文件、合作或转让方式、土地价格、付款期限、附加条件等状况进行描述。附项目区位图、项目红线图或项目详细位置图。2、项目现状根据现场勘查状况，对项目宗地的地形、地势、开发状况、交通便利度、地上建筑物及构筑物状况、是否需拆迁补偿、是否受周边环境影响等状况进行描述。附现场勘查照片若干。3、项目周边环境及配套状况包括项目所处区域目前城市定位、城市发展状况、周边市政及生活基础配套设施状况、周边道路及公共交通设施状况、与城市标志性建筑和主要政府机构之间的距离等。4、项目存在的.不确定因素及风险提示对项目存在的不确定及风险因素进行提示，并提出初步解决方式。二、项目周边规划发展状况对项目所处区域未来规划发展前景、促进区域房地产市场发展动力状况进行描述，包括但不限于城市发展规划、经济发展规划、人口发展规划、旅游发展规划、道路及公共交通发展规划等。三、项目优劣势分析四、项目所在区域房地产市场概况1、项目所在城市及区域房地产发展状况对项目所处城市及区域近期房地产市场供应量、成交量、销售单价等数据进行统计分析，并作出简要总结。2、项目所在区域土地市场状况对项目所处区域近年具可比性土地出让及转让项目成交状况、价格特征进行简要总结性描述。附成交地块位置图及成交状况一览表。3、项目所在区域在售楼盘概况对项目所处区域具可比性在售楼盘开发状况、成交状况、价格特征进行简要总结分析，并就其市场去化状况、销售周期进行调研决定。附项目周边主要在售楼盘位置图及概况表。五、结论1、对项目出让（转让）价格及可理解地价作出初步决定。2、对项目经济效益指标状况作出初步评价。3、对项目整体