加强建设工程施工现场临建房屋安全管理及建筑物拆除.pdf

北京市安全生产委员会办公室
北京市住房和城乡建设委员会文件
北京市公安局消防局

京安办发〔2011〕6号

关于加强建设工程施工现场临建房屋
安全管理及建筑物拆除工程
安全生产工作的通知

市安委会有关成员单位，各区县安委会办公室、建设行政主管部
门、公安消防支队，有关单位：
近年来，本市建设工程施工现场临建房屋发生多起坍塌及火

-1-
灾事故，同时，建筑物拆除工程事故也时有发生，造成较大人员
伤亡和财产损失，社会影响恶劣。为加强对建设工程施工现场临
建房屋安全管理和建筑物拆除工程安全生产工作，严防各类安全
事故发生，确保施工现场临建房屋使用安全和拆除工程安全，现
将有关要求通知如下：
一、高度重视，强化安全监管责任落实
近两年来，本市城市化进程及城市基础设施建设全面增速，
一大批重点工程陆续开工建设，建筑物拆除工程规模也远远超过
往年。建设与拆除工程任务繁重而艰巨，给安全生产工作和施工
现场火灾防控工作带来了较大的压力和挑战。对此，各区县、各
部门、各单位要高度重视，加强领导，认真研究，严格落实安全
生产“一岗双责”制度及建筑工程施工现场消防安全“四个能力”
建设标准，分析查找本地区、本部门、本单位在建设工程施工现
场临建房屋火灾防控工作和建筑拆物除工程安全生产工作中存
在的薄弱环节，研究制定切实有效的措施，分解任务、明确责任，
狠抓落实，切实加强安全生产工作。
二、突出重点，强化安全生产标准落实
（一）各部门、各单位要督促企业严格落实《建设工程临建
房屋应用技术标准》（DB11/693-2009）、《北京市建设工程施
工现场保卫消防标准》、《北京市建设工程施工现场消防安全管

-2-
理规定》及有关要求，采取有效措施，切实加强临建房屋设计、
制作、安装、验收、使用和拆除的安全管理，严防临建房屋安全
事故的发生。
（二）施工总承包企业要对建筑施工现场临建房屋的安全管
理负总责，项目部对临建房屋的安全管理具体负责，按照有关规
定，制定完善的临建房屋安全使用管理制度并组织落实。
（三）施工单位采购或租赁的临建房屋必须符合以下要求：
1.应由丙级以上（含丙级）或钢结构乙级以上（含乙级）设
计资质的单位进行设计，由施工单位自行设计的，应经有资质的
机构审核合格后方可采用。
产品满足走廊载荷不低于2.5KN/m2、房间载荷不低于
2.0KN/m2的要求。
2.具有在技术监督部门备案的产品技术标准。
3.推荐使用标准化、定型化的整体箱式房屋和装配式箱式房
屋。结构体系应采用标准化结构，以满足易于拼装、循化使用的
要求。
4.易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，不
准在临建房屋内调配油漆、稀料。食物制作间、锅炉房、可燃材
料库房和易燃、易爆物品库房等生产性用房应为1层，其建筑构
件的燃烧性能应为A级。办公、宿舍等临建房屋的围护结构须使

-3-
用不燃材料。会议室等人员密集场所须设置在首层。临建房屋层
数不得超过3层。
5.临建房屋层数为3层或每层建筑面积大于200m2时，其疏
散楼梯的数量不应少于2部，房间疏散门至疏散楼梯的最大疏散
距离不应大于25m，楼梯的净宽不应小于1.1m。临建房屋房间内
最远点至最近疏散门的距离不应大于15m；门应朝疏散方向开启，
房门净宽不应小于0.9m，房间建筑面积超过50m2时，房门净宽
不应小于1.2m。
6.轻钢结构临建房屋的制作单位应具备钢结构工程专业资
质，其它结构形式的临建房屋制作单位应具备相应资质，同时，
要对施工材料、制作工序严格把关，确保临建房屋制作安全质量
符合标准要求。
7.临建房屋安装应由有叁级及以上承包资质或钢结构专业
承包资质的施工企业承担。安装单位应根据合同文件、设计文件
的要求以及相关标准编制安装施工方案，并按方案组织施工。
临建房屋安装完成后，应由安装单位进行自检，合格后应由
总承包单位组织监理单位、使用单位、安装单位进行安装质量验
收，合格后方可交付使用。总承包单位应将相关资料留档。
三、严格管理，强化使用安全责任落实
（一）临建房屋周边应当设置临时消防车道，并保证临时消

-4-
防车道的畅通。禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消
防车道。
（二）临建房屋周围应合理布置消火栓。消火栓处要设有明
显标志，配备足够的消防水带、消防水枪，消防供水要保证足够
的水源和水压。消火栓周围3米内不准存放物品，地下消火栓的
设置必须符合现行技术规范要求。临建房屋必须配备灭火器材，
做到布局、选型合理，并经常检查、维护、保养，保证灭火器材
灵敏有效。
（三）加强施工现场临时用电管理：一是施工现场临建房屋
用电必须由电气工程技术人员编制临电施工方案，并经技术负责
人、监理单位项目总监批准后实施；二是施工现场临建房屋用电，
必须指定具备电工岗