温泉度假区工程监理规划(完整版)资料.doc

温泉度假区工程监理规划（完整版）资料
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大连凯伦御温泉度假区

监理规划

编制人：白海燕

审查人：佟伟

辽宁宏业项目管理
二O一三年六月

一、工程概况
（一）工程名称：大连凯伦御温泉度假区
（二）工程地点：炮台镇鲍鱼岛滨海路北侧；Td6号路东侧地块
（三）工程项目合作单位：
1、建设单位：大连凯伦御温泉
2、设计单位：大连建筑设计研究院
3、勘查单位：大连金源勘探技术
4、施工单位：大连宏源建筑工程
5、监理单位：辽宁宏业项目管理
（四）建筑规模：
总面积84425.00m2一期工程总建筑面积70074.00m2地上建筑面积61793.00m2地下建筑面积8281.00m2二期工程总建筑面积14351.00m2地上建筑面积8556.00m2地下建筑面积5795.00m2配套设备房(包含在地下建筑面积中)4589.00m2地上总公建面积69509.00m2地下总公建面积4887.00m2地上车库面积840.00m2地下车库面积4600.00m2酒店区A01酒店客房（6层）建筑面积18500.00m2地上公建面积18500.00m2A02国际会议中心（3层）建筑面积11000.00m2地上公建面积11000.00m2A03温泉洗浴中心（-1；3层）建筑面积19266.00m2地上公建面积地下公建面积配套设备用房13087.00m22590.00m23589.00m2A04综合楼（4层）建筑面积3871.00m2地上公建面积3871.00m2VIP养生区北区1#会所（-1；2层）总建筑面积1000.00m2地上公建面积地上车库面积地下公建面积895.00m240.00m265.00m2B02、B04、B06、B07VIP会所（每个会所的建筑面积相同）（-1；2层）总建筑面积1752.00m2地上公建面积地上车库面积地下公建面积1464.00m280.00m2208.00m2B03VIP会所（-1；2层）总建筑面积407.00m2地上公建面积地上车库面积地下公建面积340.00m220.00m247.00m2B05、B08VIP会所（每个会所的建筑面积相同）总建筑面积764.00m2地上公建面积地上车库面积地下公建面积624.00m240.00m2100.00m2VIP养生区南区2#、3#会所（每个会所的建筑面积相同）（-1；2层）总建筑面积2000.00m2地上公建面积地上车库面积地下公建面积1790.00m280.00m2130.00m2C02、C03、C04、C05、C08、C10、C11、C14、C15、C17、C18、C19、C20VIP会所（每个会所的建筑面积相同）（-1；2层）总建筑面积5291.00m2地上公建面积地上车库面积地下公建面积4420.00m2260.00m2611.00m2C06、C13VIP会所（每个会所的建筑面积相同）（-1；2层）总建筑面积1254.00m2地上公建面积地上车库面积地下公会建面积1078.00m240.00m2136.00m2C01、C12、C16VIP会所（每个会所的建筑面积相同）（-1；2层）总建筑面积1776.00m2地上公建面积地上车库面积地下公建面积1512.00m260.00m2204.00m2VIP养生区东区D01、D04、D05、D06、D08、D11VIP会所（每个会所的建筑面积相同）（-1；2层）总建筑面积2442.00m2地上公建面积地上车库面积地下公建面积2040.00m2120.00m2282.00m2D02、D07、D09VIP会所（每个会所的建筑面积相同）（-1；2层）总建筑面积1008.00m2地上公建面积地上车库面积地下公建面积810.00m260.00m2138.00m2D10VIP会所（-1；2层）总建筑面积627.00m2地上建筑面积地上车库面积地下公建面积539.00m220.00m268.00m2D03VIP会所（-1；2层）总建筑面积592.00m2地上建筑面积地上车库面积地下公建面积504.00m220.00m268.00m2D12D13D14VIP会所（每个会所的建筑面积相同）（-1；2层）总建筑面积1524.00m2地上公建面积地下公建面积1284.00m2240.00m2办公区E01办公楼（-1；10层）总建筑面积11351.00m2地上公建面积地下配套设备用房地下车库面积5751.00m21000.00m24500.00m2
（五）工期：2013年6月1日～2014年10月31日
（六）工程质量等级目标：合格

二、监理工作范围
对工程项目进行施工阶段监理，主要是对工程项目的造价控制、进度控制和质量控制及安全管理。组织协调参建各方的工作关系以及工程有关的合同、