浅谈高层住宅建筑给排水设计相关问题.doc

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浅谈高层住宅建筑给排水设计相关问题
浅谈高层住宅建筑给排水设计相关问题

摘要:本文根据高层住宅建筑给排水设计中的一些常见问题进行分析研究，并提出具体的解决方案。

关键词:高层住宅建筑；给排水设计；管道敷设
中图分类号：TU99文献标识码:A

1给排水管道敷设问题
设计人员应改变上一层的卫生间管道穿下一层楼板顶安装的旧做法;倡导“同层排水”，即本层的管道在本层敷设的原则:(1)卫生间统一做成下沉式卫生间,把下水管道统一布置在地坑内;(2)卫生间地板面不下沉,而使用后出水式坐便器,地漏采用侧墙式,洗脸盆、浴缸等排水管道在地面以上敷设并与立管相接,厨房取消地漏或用侧墙式地漏,把洗菜池的排水管放在地面以上接入立管,这样做可以使下水管道每层水平分隔开,如有漏水则不影响下层住户,检修时也可以独户进行。另外,设计时尽量把排水管立管设于建筑物内墙角,有条件的最好在卫生间内设置管道井。这样做可以使室内卫生间、厨房水平与竖向均没有明管,空间宽敞、洁净,把污染源——污水隔绝在外,避免由于管道频繁穿越楼板引起上下层漏水的现象。
1.1给排水立管位置的确定
1.1.1立管安装在厨房、卫生间的墙角处
在以往的住宅设计中较多采用这种敷设方式,施工方便,但明露管道有碍居室美观,住户在二次装修时大多会用轻质材料将其隐藏起来。管道明装在室内时,应不影响厨房、卫生间各卫生设备功能的使用。
1.1.2立管敷设在管道井内
这种方式居室洁净美观,但管道井占用了卫生间的面积,且管道施工、维修较困难。卫生间设集中管道井,把给水管、排水管等管道都集中在管道井里布置,这是现代住宅厨房卫生间居住文明的重要体现。
1.2给水支管敷设
一般住宅给水支管管径DN≤25mm,小管径的塑料给水管呈弯曲状态,且热稳定性差,故住宅给水支管提倡采用埋墙暗设。支管设在砖墙里。施工时在砖墙面开管槽,管槽宽度为水管外径de+20mm,深度为水管外径de;采用金属管件连接时,需加大管槽尺寸;管道直接嵌入管槽,并用管卡固定在管槽内。小管径给水支管de≤20mm,可暗设在楼(地)面找平层里。施工时在楼(地)板面上开管槽,槽宽为de+10mm,深为0.5de,管道半嵌入管槽里,并用管卡将水管固定在管槽内。
墙体内埋水管,要做到合理布局，应预留管槽或宜用开槽机开槽。墙体横向连续开槽长度不宜大于1m，槽的深度不宜超过墙厚1/3，并应征得结构设计的同意。管槽必须平整，抹灰圆滑,然后在凹槽内刷防水涂料,提倡水管凹槽做防水;管道施工完毕,应由土建统一抹灰,并在墙体上统一用红油漆或水泥浆把管道走向在墙体上标记清晰。
1.3排水支管敷设
住宅室内排水横支管应敷设在本层套内,这样排水横管渗透时可避免污水进入相邻住户,管道维修时也不会影响到相邻住户的正常生活。即使管道有安装和使用问题,也可以很轻易地在该层该户内解决,用不着敲楼打洞。当必须敷设于下一层的套内空间时，其清扫口应设于本层，采取相应的防止结露的措施。
2水表户外设置问题
水表设在户内,不但抄表的工作量很大,而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分户水表或分户水表的数字显示宜设在户外。多层住宅水表户外设置有以下几种形式。
2.1远传水表
把普通水表换成远传水表,由一根信号线连接水表与数据采集机,再传至智能管理(微机)。它的优点在于节省大量人力来抄表,数据准确,缺点是系统造价高。
2.2磁卡式水表
用户预先购买自来水公司的电子卡,然后把它插入水表的存贮器内,用水时卡上金额被自动扣除,这种方式用户需预付水费,水表价格较高(自来水公司有此业务才行)。
2.3普通水表设在户外
水表集中设置(水表组)在底层,各层住户给水支管在管道井内敷设,也可在建筑物管道井内每层敷设。水表出户布置的方式选择,须结合住宅厨房、卫生间平面布置特点和开发商的具体要求,对以上几种可行性方案进行经济技术比较后确定。物业管理完善的住宅小区的中高档商品房,可采用远传水表数据,它是今后水表应用发展方向;物业管理不很完善的住宅小区的中高档商品房,可采用磁卡式水表(在自来水公司有这种业务的地区可设计)或集中设置水表组(箱)。
3空调冷凝水排放问题
近几年,空调逐渐进入千家万户,空调冷凝水无组织排放污染建筑物外墙,已是影响生活区美观的一个重要问题。建筑给排水设计时应考虑空调冷凝水的有组织排放。具体做法:可在预留空调外机固定位置(或凸窗下部),设集中下水排水管,排水立管选用PVC-U管de40,空调外机搁板一侧统一预留下水弯头,便于空调机排水软管直接接入,也可就近接入雨水管系统。
4其他问题
4.1地漏与存水弯的配合问题
规范上没有规定排水地漏一定要设存水弯,但这确实影响用户的使用效果。因此,凡是室内接有污水的排水系统的地漏,均应再配套安装P型存水弯,水封深度要保证在50m