高层建筑水暖施工技术管理初探.doc

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高层建筑水暖施工技术管理初探
高层建筑水暖施工技术管理初探

【摘要】本文分析了水暖施工技术管理中存在的问题，探讨提出了城市建筑水暖施工技术准备阶段的管理措施，以及水暖安装中所采取的技术管理措施.

【关键词】高层建筑水暖施工技术管理
中图分类号：TU97文献标识码：A文章编号：
一、前言
随着社会发展与技术进步，城市高层建筑越来越多。水暖工程是高层建筑施工的重要组成部分，虽然在整个建筑工程安装中所占的比重不大，却直接影响着工程的进度和质量，其质量的好坏对建筑物的使用功能、使用寿命以及百姓的生活息息相关。
二、水暖施工技术管理中存在的问题
考查水暖工程施工情况，不难发现当前水暖施工技术管理中存在如下不足：
1、材料问题
众所周知，建筑一旦投入使用后，水暖管材的更换将会十分费时、费力，不仅给住户带来诸多不便，同时也浪费财力和物力。遗憾的是，这种现象依然存在。在水暖工程主要材料、设备及制品使用中，没有严格按照国家或部颁发的现行标准进行材料的技术质量鉴定，有些工程的主材说明书中甚至没有标明其型号、规格、国家质量标准代号、出厂产品检验证明或代号等。和土建工程一样，水暖工程的材料问题十分突出，亟待解决。
2、渗漏、堵塞问题
渗漏、堵塞问题似乎是建筑物难以根治之病，常常是住户难以摆脱的噩梦，住宅工程的水暖渗漏尤为突出，分析其主要原因大致可以概括为：
（一）承压管道设备没有按照规定试压，甚至根本不试压。
（二）管道过楼板套管埋设不合理，随意设置。
（三）立管穿越楼板的预留孔洞尺寸不合理，未能按要求堵孔。
（四）管道连接处理粗糙。
（五）排水管甩口留置位置不合适。
（六）水暖材料设备不合格等。
渗漏、堵塞问题不仅是施工原因引起，设计中的粗心大意也往往是渗漏问题之源。
3、给排水问题
生活给排水使用的管道及管件，进场时应向生产厂家索要符合生活用水管道卫生条件的合格证书。目前国家推广使用塑料管或铝塑复合管，该管材耐腐蚀性能较好，但耐物理冲击性能较差。混凝土振捣及跑模露筋后敲凿整改造成塑料管破坏的情况时有发生。塑料管水平及垂直方向的管道支架间距相对金属管要小，尤其是立管。大多数给排水立管与采暖立管敷设在同一管井内，而管道支架施工时往往每层在同一标高处设置了一排，未能针对给水塑料管的距离要求单独设置管架，造成给水管晃动不牢固。另外，塑料管采用金属支架时，管材与支架接触处应用塑料带或橡胶隔垫以保护管材。
4、采暖问题
采暖管道渗漏及局部立管散热器不热是暖气系统常见的问题，其原因为：
（一）管件及阀门丝扣连接时，衬垫、油麻漏装，丝扣不紧或焊口有砂眼，材质不过关等原因造成渗漏。
（二）试暖期间操作不当，造成压力、温度剧增，由于热胀冷缩，造成管件、阀门衬垫处渗漏或系统运行期间突然停止，不能及时把水泄掉，在温度过低的环境中，管道、管件、阀门、散热器被冻裂漏水。
5、与土建施工的配合问题
施工中经常出现不同工种间不协调的现象，一个工种还没结束，另一工种的工人就开始进场，做施工前的准备工作，造成工作面拥挤，半成品得不到应有的保护，甚至出现工人间的冲突事件，严重影响了工程质量和进度。土建施工是工程施工的核心，在水暖施工组织编制中需详细参考土建施工的进度，分析可能的工作进展，与土建工程师密切协作才能共同将工程做好。
三、城市建筑水暖施工技术准备阶段的管理
1、做好水暖工程设计交底工作。
（一）施工人员一方面应充分重视对设计图纸的自审、会审等审核工作，通过对施工现场实际情况的了解、熟悉与掌握，严格审核设计的经济性、安全性、合理性及工艺技术的成熟性，重点审核管道多的部位或交叉作业的部位，认真核对各专业的安装尺寸，并找出土建与水暖设计矛盾的地方，请设计部门予以解决，进而把影响工程技术问题消灭在施工之前，避免在施工中出现被动状况。
（二）另一方面应把工程设计意图、要求、特点和应注意的技术问题，向参与施工的技术人员和工人详细的交底，组织大家认真熟悉图纸，搞清设计意图、工程特点、材料要求，对图纸中表述不明确的技术、材料、设备、施工工艺及施工界线等要详细整理，请设计部门予以解决，给予明确答复，以确保工程质量。
2、做好水暖施工组织方案。
（一）工程开工前，应通过对工程质量控制难点的研究，制定包含能够避免质量事故措施的施工预案。施工方案的编制要从深度、广度入手，注重施工方案的合理性、实用性及对工程质量的预控能力。
（二）对已干过的工程项目可引用原有的施工组织设计、施工方案、技术措施、工作方法等作业指导书。对新开工的工程项目应编制一般包括：需要达到的质量具体目标值；不同阶段的职责、权限和资源分配；施工过程的步骤和部署；适用的检验、测量和审核大纲；样板开路和实验阶段；可能遇到施工环境的保证措施的质量计划。
四、水暖安装中所采取的技术管理措施
施工材料是工