2024年湖南省雨花区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题题库附答案（巩固）.docx

专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

2024年湖南省雨花区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题题库附答案（巩固）

第I部分单选题（100题）

1.当事人在合同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过（）。
A:违反合同一方违反合同后所实际获得的利益
B:违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失
C:没有违反合同一方在合同得到履行时能获得的全部利益
D:没有违反合同一方在订立合同时所能预见到的全部收益
答案：B

2.下列第一次确立了我国的听证制度的法律是（）。
A:《环境保护法》
B:《专利法》
C:《行政诉讼法》
D:《行政处罚法》
答案：D

3.在公序良俗原则中，我国法律采用了（）用语。
A:社会公德
B:集体利益
C:社会道德
D:善良风俗
答案：A

4.李某因饲养小动物，干扰了他人的正常生活，被社区所在的乡派出所处以3000元的罚款，李某不服，向法院提起行政诉讼，则应以（）为被告。
A:该乡人民政府
B:该县公安局
C:该乡派出所
D:该乡派出所与该县人民政府
答案：C

5.下列选项中属于无效民事行为的有（）。
A:显失公平的民事行为
B:售货员将标价1.5万元的电脑以5000元售出
C:行为人对行为内容有重大误解的
D:甲乙签订买卖枪支的合同
答案：D

6.甲对乙说：如果你在三年内考上公务员，我愿将自己唯一的一套住房或者一辆宝马轿车相赠。乙同意。两年后，乙考取某国家机关职位。关于甲与乙的约定，下列哪一说法是正确的？
A:属于种类之债
B:属于劳务之债
C:属于选择之债
D:属于连带之债
答案：C

7.建设用地使用权人的权利不包括（）。
A:占有权
B:处分权
C:受益权
D:使用权
答案：B

8.属于规定内部行政程序的规范性文件是（）。
A:《税法征收管理法》
B:《国家行政机关公文处理办法》
C:《治安管理处罚法》
D:《土地管理法》
答案：B

9.关于抵押权的性质，说法正确的是（）。
A:在大多数情况下属于意定担保物物权，特殊情况下属于法定担保物权
B:抵押权属于意定担保物权
C:抵押权属于法定担保物权
D:在大多数情况下属于法定担保物物权，特殊情况下属于意定担保物权
答案：A

10.甲公司与乙公司订立了买卖合同，但该买卖合同随后又被撤销，合同中不因合同被撤销而失去效力的条款是（）。
A:决定合同失效条件的条款
B:决定合同生效条件的条款
C:约定标的物风险转移时间的条款
D:约定产生争议后管辖案件法院的条款
答案：D

11.法律规定，对某具体行政行为不服，可提起行政复议，而没有规定可以提起行政诉讼，但《行政复议法》规定可以提起行政诉讼的，当事人应如何处理?（）
A:必须先申请行政复议，对行政复议决定不服的才能提起行政诉讼
B:不能提起诉讼
C:可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，对复议决定不服的，还可以提起行政诉讼
D:可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，但选择复议的即使对复议决定不服的，也不能提起行政诉讼
答案：C

12.必须抵押登记的情形不包括（）。
A:正在建造的船舶、航空器以及交通运输工具
B:建设用地使用权
C:以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D:建筑物和其他土地附着物
答案：A

13.委托代理人选定的转托代理人是（）。
A:委托代理人的代理人
B:委托代理人与被代理人的代理人
C:委托代理人的代理人或被代理人的代理人
D:被代理人的代理人
答案：D

14.刘林将其电动车一辆出质给王芳，以担保2000元借款。王芳家里地方狭小，不久后又将电动车返还给了刘林，让刘林代为保管。后来王芳主张对该车的质权，那么下列说法不正确的是（）。
A:王芳曾经占有过质物，质押合法存在
B:王芳已经不再占有质物，故质权已经不复存在
C:王芳无权要求刘林以该电动车变价清偿债务
D:若刘林还存在其他债务，王芳无权要求优先受偿
答案：A

15.甲县发生一起交通事故，因肇事车辆逃逸，甲县公安局遂要求乙、丙等几个邻近县协助。一日乙县公安局发现，该县个体户朴某（其户籍所在地为丙县）所驾驶汽车甚似肇事车辆，于是将该车扣押。公安局将扣押清单交给朴某后，将该车移交给甲县公安局。朴某对乙县公安局的扣押行为不服，欲提起行政诉讼。
A:汽车现在被扣押地——甲县人民法院
B:朴某户籍所在地——丙县人民法院
C:因上述法院均拥有管辖权，朴某可以选择其中任意一个
D:最初作出具体行政行为的行政机关所在地——乙县人民法院
答案：D

16.根据我国《合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者