广东省潮南区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试【含答案】.docx

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广东省潮南区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试【含答案】

第I部分单选题（100题）

1.依据我国《合同法》的规定，免除违约责任是指当事人之间因不可抗力事件的发生，造成合同不能履行时，依法可以（）。
A:免除部分责任
B:撤销责任
C:消灭责任
D:免除责任
答案：D

2.甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙，双方办理了抵押登记，后甲开车出现交通事故，该车被损坏而送于丙处修理，因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权，丙主张留置权，为此发生冲突。对此，下列表述正确的是（）。
A:由甲优先行使抵押权，理由是先成立的物权优于后成立的物权
B:由丙优先行使留置权，理由是法定物权优于约定物权
C:由甲优先行使抵押权，理由是登记物权优于非登记物权
D:由丙优先行使留置权，理由是占有物权优于非占有物权
答案：B

3.某工程设施建设严重影响防洪，逾期未拆除，水行政主管部门强行拆除，所需费用由建设单位承担。水行政部门的作法属于（）。
A:行政处罚
B:直接强制
C:行政收费
D:代执行
答案：D

4.对复议机关的复议决定不服，下列关于是否可以向复议机关的上级机关申请再复议的说法正确的是（）。
A:一般情况下，不能申请复议，但行政法规另有规定时，可以在经过一级复议后申请再复议
B:一般情况下，不能申请复议，但法律另有规定时，可以在经过一级复议后申请再复议
C:不能申请再复议，因为我国行政复议实行一级复议制
D:一般情况下，不能申请复议，但规章另有规定时，可以在经过一级复议后申请再复议
答案：C

5.某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2016年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）。
A:村民的承包经营权受到法律保护，应当换回
B:双方达成的协议有效，不应换回
C:双方达成的协议无效
D:双方达成的协议不受法律保护，应当换回
答案：B

6.对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是（）。
A:生效，只是不具备物权效力
B:确定无效
C:根据意思自治原则应发生效力
D:如果不在法律明确禁止之列，则确定生效
答案：A

7.行政赔偿义务机关应当自收到赔偿申请之日起（）内作出是否赔偿的决定
A:1个月
B:2个月
C:半个月
D:3个月
答案：B

8.根据我国《收养法》的规定，收养查找不到生父母的弃婴和儿童的，办理登记的民政部门应当在登记前予以（）。
A:公告
B:公示
C:通报
D:通知
答案：A

9.关于听证制度，下列说法正确的是（）。
A:听证制度包括两种形式：公听和陈述
B:听证制度被公认为现代行政程序法基本制度的核心
C:行政机关的具体行政行为，若涉及单个或相互无争议的多个当事人，则可进行个别听证，这种听证被称为“公听”
D:听证方式必须采用书面形式
答案：B

10.甲县发生一起交通事故，因肇事车辆逃逸，甲县公安局遂要求乙、丙等几个邻近县协助。一日乙县公安局发现，该县个体户朴某（其户籍所在地为丙县）所驾驶汽车甚似肇事车辆，于是将该车扣押。公安局将扣押清单交给朴某后，将该车移交给甲县公安局。朴某对乙县公安局的扣押行为不服，欲提起行政诉讼。
A:汽车现在被扣押地——甲县人民法院
B:朴某户籍所在地——丙县人民法院
C:最初作出具体行政行为的行政机关所在地——乙县人民法院
D:因上述法院均拥有管辖权，朴某可以选择其中任意一个
答案：C

11.老夫妇王冬与张霞有一子王希、一女王楠，王希婚后育有一子王小力。王冬和张霞曾约定，自家的门面房和住房属于王冬所有。2012年8月9日，王冬办理了公证遗嘱，确定门面房由张霞和王希共同继承。2013年7月10日，王冬将门面房卖给他人并办理了过户手续。2013年12月，王冬去世，不久王希也去世。关于住房和出售门面房价款的继承，下列哪一说法是错误的？（）
A:王小力有部分继承权
B:王小力对住房有部分继承权、对出售门面房的价款有全部继承权
C:张霞有部分继承权
D:王楠有部分继承权
答案：B

12.下列行政复议决定属于最终裁决的是（）。
A:省、自治区、直辖市人民政府依法确认土地、矿藏等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定
B:所有的行政复议决定均为最终裁决
C:国务院部门所作的行政复议决定
D:省、自治区、直辖市人民政府所作的行政复议决定
答案：A

13.对我国的行政补偿标准的理解，不正确的是（）。
A:一般应当坚持“完全补偿”标准
B:精神损害补偿，也可以在立法中作技术处理
C:当事人有过错时，不排除“适