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内部使用江苏省秦淮区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题王牌题库（能力提升）

第I部分单选题（100题）

1.行政机关审理行政复议案件，（）规范性文件不能作为依据。
A:上级行政机关对案件处理的意见
B:法律、行政法规
C:上级行政机关依法制定和发布的具有普遍约束力的决定、命令
D:地方性法规
答案：A

2.甲与乙订立了一份买卖合同，价款100万元，甲要求乙向其支付15万元定金，同时约定，任何一方违约，应支付对方10％的违约金。因甲不能履行合同，引起违约，乙向甲要求返还数额最多应为（）。
A:30万
B:10万
C:25万
D:40万
答案：A

3.下列对于专有所有权的限制表述错误的是（）。
A:业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意
B:未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿
C:不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
D:不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
答案：A

4.甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙，双方办理了抵押登记，后甲开车出现交通事故，该车被损坏而送于丙处修理，因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权，丙主张留置权，为此发生冲突。对此，下列表述正确的是（）。
A:由丙优先行使留置权，理由是法定物权优于约定物权
B:由丙优先行使留置权，理由是占有物权优于非占有物权
C:由甲优先行使抵押权，理由是先成立的物权优于后成立的物权
D:由甲优先行使抵押权，理由是登记物权优于非登记物权
答案：A

5.下列各项不属于行政违法特征的是（）。
A:行政违法是要承担行政法律责任的行为
B:行政违法是一种违纪行为
C:行政违法是违反行政法律规范，侵害受法律保护的行政关系的行为
D:行政违法是一种尚未构成犯罪的行为
答案：B

6.形式意义的民法是指（）。
A:学者所著民法全书
B:立法机关经立法程序系统编纂的民法典
C:法律出版社出版的民事法律法规汇编
D:最高人民法院关于民法的司法解释
答案：B

7.下列哪项行政行为是最终裁决?（）
A:省、自治区、直辖市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决
B:市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决
C:国务院部门所作的行政复议决定
D:省、自治区、直辖市人民政府根据国务院调整行政区划决定，作出的有关自然资源的所有权和使用权的行政复议决定
答案：D

8.根据我国《进口货物许可制度暂行条例》的有关规定，补偿贸易转为内销的，必须领取进口货物许可证。如果进出口管理部门为了减少麻烦，口头允许某公司补偿贸易转内销，这就不符合法定形式，进出口管理部门的口头批准是不具备法律效力的。这属于程序违法的（）。
A:步骤违法
B:法定步骤颠倒
C:省略法定步骤
D:方式违法
答案：D

9.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法是错误的是（）。
A:如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
B:若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
C:一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
D:甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
答案：B

10.王岚，16岁，高中学生。其外祖父去世时，曾在遗嘱中指明，给王岚25万元购买一处房屋，但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套商品房，下列论述正确的是（）。
A:王岚的父亲所为的代理属于无权代理
B:王岚的父亲所为的代理属于委托代理
C:王岚的父亲所为的代理属于指定代理
D:王岚的父亲所为的代理属于法定代理
答案：D

11.当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之次日起______内向上一级人民法院提起上诉；当事人不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之次日起______内向上一级人民法院提起上诉。（）
A:20日15日
B:20日20日
C:15日10日
D:15日15日
答案：C

12.2009年5月2日，黄某因偷越国境，被主管公安机关处以5日行政拘留。按照《行政处罚法》的规定，有权设定该种处罚的规范性文件是（）。
A:行政法规
B:规章
C:地方性法规
D:法律
答案：D

13.下列有关法律责任的表述，正确的是（）。
A:过错责任既要承担行为上的责任，也要承担思想上的责任
B:从刑事法律角度上看，法律义务就是法律责任
C:民事责任主要是一种财产责任
D:违法就应承担法律责任，不违法就不承担法律责任
答案：C

14.根据我国《民法通则》