2024年陕西省延川县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题【历年真题】.docx

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2024年陕西省延川县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题【历年真题】

第I部分单选题（100题）

1.甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？
A:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
B:涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓
C:甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人
D:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
答案：B

2.某市政府为了加强管理，经常制定规章以外的其他规范性文件，则这些规范性文件（）。
A:对于某些不是关系重大公共利益的可以设定行政许可
B:经法律的授权后，可以在授权的范围内设定行政许可
C:经国务院授权后，可以在授权的范围内设定行政许可
D:一律不得设定行政许可
答案：D

3.甲想要购买乙的小麦收割机，但是自己对于此类机器不甚了解，便想委托农机站的丙为代理人，与乙协商购买事宜。则甲对丙授权的意思表示（）。
A:既可以向丙表示，也可以向乙表示
B:只能向乙表示
C:需同时向乙丙表示
D:只能向丙表示
答案：A

4.下列选项中属于相邻关系的主体的是（）。
A:动产经营权人
B:动产借用人
C:不动产所有人
D:动产承租人
答案：C

5.只有在行政机关工作人员主观上是（）时，行政机关才能对其进行行政追偿。
A:故意或者重大过失
B:重大过失
C:故意
D:一般过失
答案：A

6.质权担保的范围不包括（）。
A:实现质权的费用
B:主债权以及利息
C:违约金
D:债务人的信用
答案：D

7.甲从乙公司购得燃气热水器一台，因该热水器质量不合格，致甲在使用时一氧化碳中毒，经抢救方脱离危险，则下列说法中不正确的是（）。
A:甲可以同时向乙公司追究违约责任和侵权责任，乙公司均应予承担
B:甲可向乙公司追究违约责任
C:甲可向乙公司追究侵权责任
D:乙公司未完全履行合同义务
答案：A

8.甲公司拖欠乙公司货款，乙公司找到某市公安局请求干预。某日，某市公安局刑侦支队工作人员以涉嫌诈骗为由，将在某码头正办理一批钢材运输手续的甲公司经理刘某扣留，并将该批钢材也予以扣押。甲公司于是向某市人民法院起诉，要求撤销该扣押行为，则法院（）。
A:应该受理，因为该扣押行为是可诉的具体行政行为
B:应该受理，因为公安局无权扣押这批钢材
C:不应受理，因为该扣押行为有刑事诉讼法上的授权
D:不应受理，因为该扣押行为是刑事侦查行为
答案：A

9.下列关于留置权人权利的说法中，不正确的是（）。
A:可以使用留置物
B:对留置财产的占有权留置权人在其债权未受清偿前，有权继续留置标的物
C:对留置物享有优先受偿权
D:取得孳息的所有权
答案：D

10.与用益物权相比，担保物权以支配标的物的（）为内容。
A:内在价值
B:交换价值
C:虚拟价值
D:使用价值
答案：B

11.下列属于法定动产物权的是（）。
A:国有土地使用权
B:别除权
C:留置权
D:地役权
答案：C

12.下列说法不正确的是（）。
A:合同解除权人不得请求变更合同
B:当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为合同没有变更
C:当事人双方协商一致可以变更合同
D:法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记等手续的，应依照法律的规定
答案：A

13.根据行政立法的功能不同，行政立法可以分为（）。
A:法规性立法与规章立法
B:执行性立法与创制性立法
C:一般授权立法与特别授权立法
D:中央行政立法与地方行政立法
答案：B

14.下列关于行政程序的法定性的表述,错误的是（）。
A:行政相对人通过参与程序，监控行政主体依法实施行政行为
B:行政程序的法定性，意味着所有的行政行为的程序都有必要法定化
C:行政程序的法定性，是指用于规范行政行为的程序一般应通过预设的立法程序法律化，使其具有可控制行政行为合法、正当运行的强制力量
D:无论是行政主体还是行政相对人，在进行行政法律活动时都必须遵守预定的行政程序
答案：B

15.甲向乙借款1万元，而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2017年2月9日到期，乙的债务于2017年8月8日到期。2017年2月10日，甲与乙经过协商达成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。甲与乙的行为属于（）。
A:法定抵销
B:混同
C:清偿
D:合意