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2024年广东省霞山区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题真题（基础题）

第I部分单选题（100题）

1.配偶一方死亡，另一方系无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，其继承权（）。
A:因实际无法行使而丧失
B:由其父母代位行使
C:不受影响
D:由其子女代位行使
答案：C

2.某直辖市人民政府根据国务院的授权，决定由城建规划局统一行使有关行政机关的行政处罚权，但根据《行政处罚法》的规定下列职权不能由城建规划局行使的是（）。
A:工商局的吊销营业执照权
B:环境保护局的罚款权
C:公安局的拘留权
D:土地管理局的没收权
答案：C

3.所有人使用其财产，并在其财产之上获取收益，不需要借助于任何人的行为便可以实现。该行为体现了物权的（）。
A:法定性
B:支配性
C:绝对性
D:排他性
答案：B

4.某公安派出所例行治安检查时，认定缪某有嫖娼行为，以派出所名义对其作出行政拘留10日的行政处罚决定。缪某不服，申请复议，于是向区人民政府和区公安分局同时提出复议申请，但两机关超过法定复议期限均未作出任何决定。缪某决定向法院提起行政诉讼，要求撤销派出所的处罚决定。本案的适格被告应当是（）。
A:区人民政府
B:公安派出所
C:市公安局
D:区公安分局
答案：D

5.我国《行政处罚法》第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。这一规定所体现的行政程序法的制度是（）。
A:听证制度
B:信息公开制度
C:行政调查制度
D:说明理由制度
答案：D

6.甲撞伤乙致乙死亡，为此甲赔偿乙的家属36万元。乙的家属料理后事后，分割了乙的财产。引起上述侵权损害赔偿关系和财产继承关系产生的法律事实分别是（）。
A:事件；行为
B:事件；事件
C:行为；行为
D:行为；事件
答案：D

7.行政诉讼中，原则上不停止被诉讼具体行政行为的继续执行，但在下列（）情况下，可以暂停具体行政行为的执行。
A:行政机关改变具体行政行为
B:原告向法院申请停止执行
C:被告认为需要停止执行
D:人民法院认为需要停止执行
答案：C

8.公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力（）。
A:以合法形式掩盖非法目的，无效
B:是双方当事人真实意思表示，有效
C:显失公平，可变更
D:违反法律禁止性规定，无效
答案：A

9.甲对乙享有10万元的到期债权，乙对丙也享有10万元的到期债权，三方书面约定，由丙直接向甲清偿。下列说法错误的是（）。
A:若丙不对甲清偿，甲可以要求乙清偿
B:若乙对甲清偿，则构成代为清偿
C:丙可以向甲主张乙对甲享有的抗辩权
D:丙可以向甲主张其对乙享有的抗辩权
答案：A

10.对复议机关的复议决定不服，下列关于是否可以向复议机关的上级机关申请再复议的说法正确的是（）。
A:一般情况下，不能申请复议，但行政法规另有规定时，可以在经过一级复议后申请再复议
B:一般情况下，不能申请复议，但规章另有规定时，可以在经过一级复议后申请再复议
C:不能申请再复议，因为我国行政复议实行一级复议制
D:一般情况下，不能申请复议，但法律另有规定时，可以在经过一级复议后申请再复议
答案：C

11.下列关于协议解除说法不正确的是（）。
A:协议解除采用合同形式
B:协议解除合同不得违反强行性规范和社会公共利益
C:协议解除要求当事人意思表示真实
D:协议解除约定一方当事人具有解除权
答案：D

12.近现代各国父母子女关系中最重要、最核心的内容是（）。
A:继承权
B:夫权
C:亲权
D:家父权
答案：C

13.行政机关出于公共利益需要而取得私人财产利益所有权或使用权而给予的补偿，是一种（）。
A:财产性利益限制补偿
B:公务行为附随效果损失补偿
C:财产性利益征收征用补偿
D:不当得利损失补偿
答案：C

14.下列权利中，（）的客体是人身利益。
A:物权
B:生命权
C:继承权
D:合同债权
答案：B

15.甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。
A:债务承担
B:债权让与
C:合同权利义务的法定概括移转
D:合同权利义务的意定概括移转
答案：C

16.下列关于即时强制的表述中，不正确的是（）。
A:其程序性规范相对而言不很严