湖北省蔡甸区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试通关秘籍题库【轻巧夺冠】.docx

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湖北省蔡甸区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试通关秘籍题库【轻巧夺冠】

第I部分单选题（100题）

1.张某（男）和刘某（女）系夫妻，均有稳定工作，共有一套登记在张某名下的房屋。张某沉迷网络直播，为打赏某主播以个人名义向杨某借款100万元，签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记，刘某毫不知情。后来张某到期不能偿还债务，杨某欲实现其抵押权并要求刘某对该债务承担连带责任。下列哪种表述是正确的？（）
A:杨某可能善意取得该房屋的抵押权
B:刘某应对100万元债务承担连带责任
C:该房屋属于张某个人所有
D:房屋抵押合同在刘某不知情的情况下签订，应属无效
答案：A

2.甲与乙的合同约定，甲应当在2016年6月18日到2016年10月18日之间分五次交货，乙应当在收到货物之日起3日内支付相应的款项。2016年7月18日，甲发觉乙的经营状况严重恶化，一旦甲将剩余的货物交付给乙，乙很可能不能付款。于是甲便电话告知乙将中止供货，但乙根本不同意。直到2016年10月19日，甲仍未交付剩余的货物。对此，下列说法中正确的是（）。
A:如果甲能够提供确切证据证明乙的经营状况严重恶化，则其行为非为违约行为
B:乙可追究甲的违约责任
C:甲应当严格遵守合同，履行合同约定的义务，继续供货
D:甲享有同时履行抗辩权，所以可以中止供货
答案：A

3.在夫妻双方没有约定时，婚姻关系存续期间所得的下列财产中属于夫妻共同财产的是（）。
A:一方专用的生活用品
B:一方身体受到伤害获得的医疗费
C:一方的婚前财产
D:一方的知识产权收益
答案：D

4.形式意义的民法是指（）。
A:最高人民法院关于民法的司法解释
B:立法机关经立法程序系统编纂的民法典
C:学者所著民法全书
D:法律出版社出版的民事法律法规汇编
答案：B

5.下列（）不属于复议不停止执行制度的例外。
A:法律规定停止执行的
B:申请人申请停止执行的
C:被申请人认为需要停止执行的
D:行政复议机关认为需要停止执行的
答案：B

6.债权人甲下落不明，债务人乙难以履行债务，遂将标的物提存，乙将标的物提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由（）。
A:甲承担
B:乙承担
C:甲和乙共同承担
D:提存机关承担
答案：A

7.如果当事人在合同中约定的违约金低于造成的损失的，则当事人可以请求（）予以增加。
A:对方当事人
B:工商行政部门
C:法院或者仲裁机构
D:人民法院
答案：C

8.下列说法不正确的是（）。
A:合同解除权人不得请求变更合同
B:当事人双方协商一致可以变更合同
C:法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记等手续的，应依照法律的规定
D:当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为合同没有变更
答案：A

9.李某是一小混混，某日在市场扒窃时被在该市场收税的税务局干部当场抓住，随后税务局对李某给予了治安拘留15日的行政处罚决定，李某不服，欲申请行政复议，则下列说法正确的是（）。
A:县公安局应当作为第三人参与该行政复议
B:县公安局应当作为复议申请人参与该行政复议
C:县公安局应当作为复议被申请人参与该行政复议
D:县公安局不应当参与该行政复议
答案：A

10.根据合同法的规定，下列各项中，当事人享有合同解除权的是（）
A:当事人一方不适当履行债务
B:履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行次要债务
C:当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
D:当事人一方迟延履行次要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
答案：C

11.梁某已八十多岁，老伴和子女都已过世，年老体弱，生活拮据，欲立一份遗赠扶养协议，死后将三间房屋送给在生活和经济上照顾自己的人。梁某的外孙子女、侄子、侄女及干儿子等都争着要做扶养人。这些人中谁不应作遗赠扶养协议的扶养人?（）
A:侄子
B:侄女
C:干儿子
D:外孙子女
答案：D

12.下列行为中，属于要约邀请的是（）。
A:拍卖会上举牌报价
B:向社会公开发布的招股说明书
C:自动售货机上标明可口可乐2.5元一罐
D:超市货架上的商品标价陈列
答案：B

13.有关行政程序种类的说法，错误的是（）。
A:具体行政行为程序比抽象行政行为程序更注重效率
B:外部行政程序是否完备是衡量现代行政民主化与法制化的一个基本标志
C:事先行政程序没有事后行政程序重要
D:违反任意性程序一般不直接导致行政程序违法
答案：C

14.债务承担可以分为免责的债务承担与并存的债务承担，下列选项中，属于两者共同之处的是（）。
A:原债务人均脱离债的关系
B:原债务人与新债务人一起对债权人承担债务
C:原债务人均不脱离债的关系
D:新债