甘肃省礼县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试王牌题库含答案【预热题】.docx

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甘肃省礼县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试王牌题库含答案【预热题】

第I部分单选题（100题）

1.甲向乙借款，应乙的要求，以其所有的一幅已投保财产意外损失险的古画为该笔借款设定了抵押担保。在甲保管过程中，由于搬家途中发生泥石流，导致该古画损毁。根据物权法律制度的规定，如果甲没有按时还款，下列表述正确的是（）。
A:乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失
B:泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款
C:乙可以就保险金优先受偿
D:乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人
答案：C

2.甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则（）。
A:甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效
B:甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效
C:甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙
D:甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效
答案：C

3.行政许可需要行政机关内设的多个机构办理的，该行政机关应当确定（）统一受理行政许可申请，统一送达行政许可决定。
A:本级行政机关
B:一个机构
C:下级行政机关
D:一级组织
答案：B

4.下列关于定金与预付款的比较，说法不正确的是（）。
A:预付款不适用定金罚则
B:两者都具有担保作用
C:定金本身具有证约效力，而交付预付款没有证约效力
D:都具有预先给付的效力
答案：B

5.某县公安局和县文化和旅游局在联合执法中认定陈某构成违法行为，共同决定没收了其全部财物，并处罚款8000元。陈某缴纳罚款后，向法院起诉撤销没收财物和罚款决定。法院生效判决支持陈某请求。陈某提出国家赔偿请求。下列哪一说法是正确的?（）
A:没收财物行为为行政强制措施，罚款为行政处罚
B:如陈某向县文化和旅游局提H{赔偿要求，县文化和旅游局应当先予赔偿全部损失
C:如陈某提出申请的材料不齐全，赔偿义务机关应在15日内一次性告知其需要补正的全部内容
D:对陈某的赔偿应包括返还罚款8000元和被没收的财物及其总额的同期存款利息
答案：B

6.甲与乙互负同种类债务，且都已届清偿期，现甲主张抵销，抵销自（）。
A:通知作出时生效
B:如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件到达时生效
C:乙了解通知的内容时生效
D:如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件寄出时生效
答案：B

7.下列情形中，收养关系有效的是（）。
A:48周岁的某男与妻子生育一女后共同收养父母尚健在的周岁男孩
B:46周岁的某单身女子收养12周岁的男孩
C:29周岁的某单身女子收养1周岁的孤儿
D:44周岁的某单身男子收养5周岁的女孩
答案：B

8.甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于（）。
A:以合法形式掩盖非法目的
B:欺诈
C:恶意磋商
D:正常的商业竞争
答案：C

9.老张购买老王2000公斤小麦，合同对于履行顺序没有作出明确约定。老王的小麦今年歉收，老王向老张先交付了1500公斤，余下500公斤待从别处购买后再交给老张，老张表示认可。老王要求老张支付1500公斤小麦的价款，但老张坚持分文不付，只有在另外的500公斤小麦交付之后，自己才付全款。对于1500公斤小麦的价款支付问题，下列说法中正确的是（）。
A:老张的做法是错误的，因为其不享有同时履行抗辩权
B:老张的做法是错误的，其虽然享有同时履行抗辩权，但仍应支付相应的价款
C:老张的做法是正确的，因为老王的行为构成违约
D:老张的做法是正确的，因为其享有同时履行抗辩权
答案：A

10.根据民事法律制度的规定，下列行为中，可以由他人代理实施的是（）。
A:婚姻登记
B:签订房屋租赁合同
C:订立遗嘱
D:收养子女
答案：B

11.有关行政机关负责人出庭应诉的说法，下列说法正确的有：（）
A:行政机关负责人应以行政诉讼被告身份出庭应诉
B:行政机关的负责人出庭应诉的，应以该负责人的意见为行政机关的意见
C:行政机关的副职负责人可以出庭应诉
D:行政机关负责人出庭应诉的，行政机关只能再委托一名诉讼代理人
答案：C

12.在我国，结婚的必备条件之一是（）。
A:双方不得有血亲关系
B:男方在25周岁以上，女方在23周岁以上
C:双方完全自愿
D:双方签订婚约
答案：C

13.对某市某县公安局派出所以该县公安局的名义作出的具体行政行为不服申请的复议，有权管辖的机关是（）
A:该县人民政府或某市公安局
B:该县公安局
C:该派出所
D:某市人民政