2024年陕西省乾县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题A4版打印.docx

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2024年陕西省乾县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题A4版打印

第I部分单选题（100题）

1.张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己的一套房屋卖给李四，双方签订了书面合同。该合同是（）。
A:附期限合同
B:效力待定合同
C:附条件合同
D:无效合同
答案：A

2.孳息是物所生的利益，它分为天然孳息和法定孳息。下列属于天然孳息的是（）。
A:母牛所生牛仔
B:出租房租的租金
C:出卖房屋的价金
D:银行的利息
答案：A

3.下列各项中，对自己代理理解不正确的是（）。
A:自己代理，在事先得到被代理人的同意时，发生代理的效力
B:自己代理属于滥用代理权的一种行为
C:自己代理，是指代理人在代理权限内与自己为民事法律行为
D:自己代理在任何情形下，都不会得到法律的承认
答案：D

4.某男雇佣一女冒充其妻子到镇人民政府办理离婚手续，镇人民政府未经审查即发给离婚证书。该男妻子知道后，精神上遭受极大刺激而导致入院治疗，花去医疗费3000余元。事后，其妻向法院提起诉讼，请求国家赔偿。下列说法正确的是（）。
A:不能获得国家赔偿，因为对精神损害不给予金钱赔偿
B:可以获得国家赔偿，包括医疗费和精神损害赔偿金
C:不能获得国家赔偿，因为镇政府的行为不是违法行为
D:可以获得国家赔偿，因为镇政府的行为违法且造成了物质损害
答案：D

5.宣告失踪的公告期为（）个月。
A:1
B:12
C:3
D:6
答案：C

6.下列不属于民法基本原则的功能的是（）。
A:惩罚功能
B:约束功能
C:指导功能
D:解释功能
答案：A

7.根据合同法规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险（）。
A:由债权人和债务人共同承担
B:由提存机关承担
C:由债权人承担
D:由债务人承担
答案：C

8.在我国，结婚的必备条件之一是（）。
A:双方不得有血亲关系
B:男方在25周岁以上，女方在23周岁以上
C:双方完全自愿
D:双方签订婚约
答案：C

9.2011年3月15日甲从乙处买来一个古董，2016年5月18日甲发现该古董属于赝品，于2017年4月10日向人民法院起诉，请求人民法院撤销该买卖行为，对于此案，下列说法正确的是（）。
A:人民法院可以根据具体情况延长撤销权的行使期限
B:是否超过撤销权的行使期限，需要由人民法院予以认定
C:已经超过撤销权的行使期限，甲无权向人民法院行使撤销权
D:甲可以向人民法院行使撤销权
答案：C

10.老刘欠老王1000元钱，老王意外身故，但老刘一直找不到老王唯一的继承人小王，便提存了1000元钱。下列选项中错误的是（）。
A:从提存之日起5年内仍然没有找到小王的，在扣除提存费用后，1000元钱归国家所有
B:提存机关将1000元钱存到银行，由此取得的利益归小王
C:提存费用应当由小王负担
D:只有找到小王，小王到提存机关领取1000元钱，老刘的债务才消灭
答案：D

11.5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是（）。
A:甲与丙之间的抵押合同已生效
B:甲与丁之间转让房屋的合同无效
C:乙可对该房屋行使抵押权
D:丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
答案：B

12.权利质权的标的不包括（）。
A:有价证券
B:可转让的专利权
C:商标专用权
D:所有权
答案：D

13.下列各项中，属于效力待定合同的是（）。
A:甲将刀架在乙的脖子上，强迫乙在合同上签字，将一车西瓜卖给了乙
B:12岁的少年瞒着父亲，将笔记本电脑卖给老刘
C:出租车司机甲借乙抢救病人急需用车之机，将车价提高3倍，乙被迫接受
D:11岁的小男孩接受了姥爷赠给的一支高档的英雄钢笔
答案：B

14.“吃巧克力”与“扔掉吃剩的巧克力”，两者从民法意义上看（）。
A:前者为法律行为；后者为事件
B:前者为负担行为；后者为处分行为
C:前者为有因行为；后者为物权行为
D:前者为事实行为；后者为法律行为
答案：D

15.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，（）。
A:按照连带责任保证承担保证责任
B:由法院根据合同内容加以判定
C:由当事人加以补足
D:按照一般保证承担保证责任
答案：A

16.对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政复议。
A:该派出机关
B:中央人民政府
C:设立该派出机关的省、自治区人民政府
D:该县级地方人民政府
答案：A

17.债权人甲下落不明，债务人乙难以