广东省电白区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试真题及参考答案（基础题）.docx

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广东省电白区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试真题及参考答案（基础题）

第I部分单选题（100题）

1.关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是（）。
A:仅限于土地的地表
B:可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
C:及于土地的地上和地表
D:仅限于土地的地上
答案：B

2.根据我国《收养法》的规定，收养查找不到生父母的弃婴和儿童的，办理登记的民政部门应当在登记前予以（）。
A:通知
B:通报
C:公告
D:公示
答案：C

3.甲与乙订立合同，约定甲向乙交付10吨大蒜。甲收购完大蒜之后，被人盗走。甲便交付了10吨大葱给乙。甲的这种行为主要违反了合同履行的（）。
A:诚实信用原则
B:经济合理原则
C:全面履行原则
D:协作履行原则
答案：C

4.所有权的核心权能是（）。
A:收益
B:使用
C:处分
D:占有
答案：C

5.内地居民和澳门居民在澳门结婚，适用（）。
A:中华人民共和国婚姻法
B:澳门特别行政区婚姻法或中华人民共和国婚姻法
C:澳门特别行政区婚姻法和中华人民共和国婚姻法
D:澳门特别行政区婚姻法
答案：D

6.不服下列行为可以提起行政复议的是（）。
A:认为行政机关侵犯合法的经营自主权的
B:行政机关颁发有关市场管理收费规定的行为
C:行政机关调解因环境污染所引起的损害赔偿的行为
D:法律、法规、规章规定可以申请复议的具体行政行为
答案：A

7.某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻知楼下有人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手，反而大骂姜某。对方见杨某仍不停手，又和其对打起来。杨某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开枪，击中杨某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部连射两枪，致其当场死亡。
A:姜某所属的公安局
B:姜某和其所属的公安局
C:姜某
D:姜某所在的派出所
答案：A

8.关于单务合同与双务合同，下列各项说法错误的是（）。
A:单务合同中，义务人的注意义务一般弱于双务合同
B:赠与合同为单务合同
C:单务合同中仍然存在对待给付义务
D:单务合同中不产生同时履行抗辩权
答案：C

9.甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？（）
A:法院应判决乙取得房屋所有权
B:该协议是附条件的赠与合同
C:法院应判决乙向甲返还房屋
D:该协议在甲死亡后发生法律效力
答案：C

10.刘某出海打鱼，因遇台风下落不明。现其妻王某向法院申请宣告刘某失踪。因刘某失踪后，王某与他人姘居，并与姘夫合用家中财产，在确定刘某的财产代管人时，刘某父母与王某发生争议。本案中法院应依法指定（）为财产代管人。
A:王某和刘某父母，理由是他（她）们均为法律规定的财产代管人
B:王某，理由是王某提出了宣告失踪的申请
C:王某，理由是王某是刘某失踪后的第一顺序的财产代管人
D:刘某的父母，理由是若指定王某则不利于保护刘某的财产
答案：D

11.债务人提存标的物时，债务人和债权人的合同权利义务关系自（）时中止。
A:提存有效成立
B:债权人知道提存
C:提存机关公告
D:债务人提出提存申请
答案：A

12.对于区分所有人的建筑物（）。
A:共有部分的修缮费用及其他负担，由各区分所有人按其所有部分价值的比例分担
B:区分所有人对共有部分的权利可单独转让
C:区分所有人可就共有部分请求分割
D:区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
答案：A

13.侯某受单位委派持单位的介绍信和营业执照副本到某县收购棉花。侯某完成任务后，某县国税局发现其未向税务机关缴纳税款，令其补交。侯某认为该税款不应由其个人缴纳，而应由单位缴纳。县国税局认为侯某的理由不成立，作出了令侯某补缴税款并罚款的行政决定。侯某不服，可以向其申请行政复议的机关是（）。
A:上一级税务机关
B:县国税局
C:县人民政府
D:上一级人民政府
答案：A

14.民事法律关系中的代理是指（）。
A:代理人、被代理人、第三人之间的关系
B:代理人和被代理人之间的关系
C:被代理人和相对人之间的关系
D:代理人和相对人之间的关系
答案：A

15.王某系户籍在淄博市A区﹑居住地在济南市A区的一名歌手，向往北京的生活而来此，暂住在北京市C区，在来京第七天，在一起邻里纠纷中被北京市D区公安机关误当作闹事者行政拘留十五天并将其吉他没收，则李某不可以向（）法院提起诉讼。
A:北京市C区
B:北京市D区
C:淄博市A区
D:济南市A区
答案：A

16.依据我国《合同法》的规定，对于违约责任的归