2024陕西省雁塔区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库汇编.docx

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2024陕西省雁塔区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库汇编

第I部分单选题（100题）

1.甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以（）。
A:要求乙偿还10万元
B:要求乙偿还1万元
C:要求乙偿还2万元
D:要求乙偿还5万元
答案：C

2.甲乙二人签订了一承揽合同，约定乙为甲打造家具一套，双方约定在10月15日交货，后由于机器设备出现故障，乙无法按时交货，甲乙将合同履行期限更改为11月15日，那么甲乙二人的此次更改属于合同的（）。
A:内容变更
B:客体变更
C:主体变更
D:消灭
答案：A

3.甲公司制作了一批项链，在电视上做广告称：“本公司所生产的该批项链是由国际知名设计师亲自设计的，采用铂金制造，其上镶嵌有从非洲进口的天然钻石。”乙信以为真，便买了一条项链。乙的妻子责怪乙太过草率，便到鉴定机构去鉴定，发现该项链不仅不是铂金制造，而且上面的钻石也只是一种塑料。甲公司与乙之间的合同是（）。
A:效力待定合同
B:无效合同
C:可撤销合同
D:有效合同
答案：C

4.下列情形中，收养关系有效的是（）。
A:44周岁的某单身男子收养5周岁的女孩
B:46周岁的某单身女子收养12周岁的男孩
C:29周岁的某单身女子收养1周岁的孤儿
D:48周岁的某男与妻子生育一女后共同收养父母尚健在的周岁男孩
答案：B

5.甲妻病故，膝下无子女，养子乙成年后常年在外地工作。甲与村委会签订遗赠扶养协议，约定甲的生养死葬由村委会负责，死后遗产归村委会所有。后甲又自书一份遗嘱，将其全部财产赠与侄子丙。甲死后，乙就甲的遗产与村委会以及丙发生争议。对此，下列哪一选项是正确的？（）
A:村委会和丙平分遗产，乙无权分得任何遗产
B:甲的遗产应归村委会所有
C:甲所立遗嘱应予撤销
D:村委会、乙和丙共同分割遗产，村委会可适当多分
答案：B

6.下列各种类型的法人中，具有意思机关的是（）。
A:县人民政府
B:财团法人
C:国务院
D:股份有限公司
答案：D

7.下列选项不会引起民事法律关系变更的是（）。
A:争议解决方式的变更
B:内容的变更
C:客体的变更
D:主体的变更
答案：A

8.下列关于浮动抵押的说法正确的有（）。
A:社会团体可以设定浮动抵押
B:设定浮动抵押必须以书面形式
C:浮动抵押应向公证机关办理登记
D:不动产也可以设定浮动抵押
答案：B

9.下列关于合同的法律约束力，说法不正确的是（）
A:随着现在社会中合同效力内容的扩张，合同的法律约束力不再局限于合同当事人之间
B:法律约束力不是由当事人的意志所决定
C:合同的法律约束力只发生在合同当事人之间
D:合同具有法律效力，并不等于说合同就是法律
答案：A

10.我国行政赔偿标准采用的是（）。
A:惩罚性标准
B:实际损害标准
C:补偿性标准
D:抚慰性标准
答案：D

11.行政机关依据特定法律、法规授权或依据国家权力机关或上级国家行政机关通过专门决议的授权，制定规范性法律文件的行为称为（）。
A:授权立法
B:执行性立法
C:职权立法
D:创制性立法
答案：A

12.甲是某学校学生，一日在上学路上，看到某地痞乙正在欺负一女生，就急忙跑过去，对乙说：“你再不停手我就要报警了。”乙心里害怕，准备离开，甲趁其不备，抓起地上一砖头向乙砸去，致乙头部受伤，关于甲的行为，下列说法正确的是（）。
A:甲的行为属于正当防卫，不需要承担任何责任
B:甲的行为属于紧急避险，不需要承担任何责任
C:甲的行为属于防卫过当，需要承担适当的责任
D:甲的行为属于侵权行为，需要承担侵权责任
答案：D

13.对于行政机关作出的行政处罚，当事人要求听证的，应当在行政机关告知后（）内提出。
A:5日
B:7日
C:3日
D:10日
答案：C

14.在行使留置权的过程中，履行债务的宽限期是（）。
A:3个月
B:1个月
C:15天
D:2个月
答案：D

15.双务合同中的抗辩权在性质上属于（）。
A:请求权
B:永久抗辩权
C:形成权
D:一时抗辩权
答案：D

16.2016年1月10日，甲向乙借款10万元，5月20日，乙向丙借款10万元，6月5日，乙丙约定，乙将其对甲的债权转让给丙，双方在6月6日签订了转让合同。但没有通知甲，8月7日，甲向丙还款，乙告诉甲其已经将债权转让给了丙。第二天，丙跑去甲家，要求甲偿还债款。据此，下列说法正确的是（）。
A:甲向乙偿还债务的行为无效
B:甲无需向丙偿还债务
C