浙江省秀洲区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试题库（全优）.docx

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浙江省秀洲区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试题库（全优）

第I部分单选题（100题）

1.所有人不明的埋藏物归（）所有。
A:土地使用权人
B:发现人
C:发现人和土地使用权人
D:国家
答案：D

2.根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得的工业用建设用地使用权，出让最高年限是（）。
A:40年
B:50年
C:30年
D:70年
答案：B

3.债权人甲下落不明，债务人乙难以履行债务，遂将标的物提存，乙将标的物提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由（）。
A:乙承担
B:提存机关承担
C:甲和乙共同承担
D:甲承担
答案：D

4.下列不属于先履行抗辩权成立条件的是（）。
A:先履行抗辩权的行使需要明示
B:当事人双方互相负有债务且有先后履行顺序
C:先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定
D:当事人双方因同一双务合同互相负有对价关系的债务
答案：A

5.根据民事诉讼法律制度的规定，下列关于诉讼时效期间的说法中正确的是（）。
A:当事人未按照规定提出诉讼时效抗辩，却以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持
B:当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判
C:诉讼时效期间届满权利人的实体权利并不消灭，债务人自愿履行的，不受诉讼时效限制，但当事人自愿履行义务后以诉讼时效期间届满为由抗辩的，人民法院应予支持
D:当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间基于新的证据提出的，人民法院不予支持
答案：A

6.刘某对市辖区土地局依据省国土资源厅的规定作出的一项行政处理决定不服提起行政复议，同时要求审查该规定的合法性。在此情况下，下列说法不正确的是（）。
A:市土地局作为复议机关应当将审查省国土资源厅规定的请求转送省国土资源厅处理
B:区政府作为复议机关应当将省国土资源厅的规定转送市政府处理
C:市政府作为复议机关无权对省国土资源厅的规定进行处理
D:省政府有权对该规定进行处理
答案：C

7.某市税务局对李某作出处罚决定，李某向该省税务局申请复议。省税务局受理后按法定程序通知了市税务局，市税务局一直推托未提供证据。省税务局应作何种处理?（）
A:驳回李某的复议申请
B:撤销市税务局的行政处罚决定
C:给予税务局直接责任人行政处分
D:中止复议案件的审理
答案：B

8.根据我国《民法通则》规定，委托代理终止不包括（）情形。
A:代理人辞去委托
B:代理事务完成
C:代理人死亡
D:被代理人死亡
答案：D

9.外国法律中，对婚生子女的否认请求均规定有时效限制，日本法律规定的时效期限是（）。
A:1年
B:6个月
C:2年
D:90天
答案：A

10.杨某是甲公司业务员，乙公司是甲公司的老客户，杨某专门负责甲乙公司之间的业务往来，后杨某辞职。甲公司并没有将该事项通知乙公司，也没有收回杨某的空白合同。后杨某拿着这些空白合同以甲公司的名义与乙公司签订多项业务合同，给乙公司造成了很大损失，根据规定，该损失应当由（）承担。
A:乙公司
B:杨某
C:甲公司
D:杨某和甲公司共同
答案：C

11.建筑物上的搁置物发生脱落致人损害的，它的所有人或管理人应当依照（）承担民事责任。
A:过错责任原则
B:无过错责任原则
C:过错推定责任原则
D:公平责任原则
答案：C

12.甲于2月3日向乙借用一台彩电，乙于2月6日向甲借用了一部手机。到期后甲未向乙归还彩电，乙因此也拒绝向甲归还手机。根据合同法律制度的规定，关于乙的行为，下列表述正确的是（）。
A:乙的行为属于行使后履行抗辩权
B:乙的行为属于行使不安抗辩权
C:乙的行为属于不当行为
D:乙的行为属于行使同时履行抗辩权
答案：C

13.王岚，16岁，高中学生。其外祖父去世时，曾在遗嘱中指明，给王岚25万元购买一处房屋，但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套商品房，下列论述正确的是（）。
A:王岚的父亲所为的代理属于委托代理
B:王岚的父亲所为的代理属于指定代理
C:王岚的父亲所为的代理属于无权代理
D:王岚的父亲所为的代理属于法定代理
答案：D

14.建设用地使用权的划拨须经（）依法批准。
A:市级以上人民政府
B:乡级以上人民政府
C:县级以上人民政府
D:省级以上人民政府
答案：C

15.秦某是儿童影星，年满9周岁，片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强，家居山区，生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后，将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效力的下列表述，正确的是（）。
A:有效。理由是秦某军为其法定代理人，有权处