广东省湘桥区整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试及参考答案（考试直接用）.docx

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广东省湘桥区整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试及参考答案（考试直接用）

第I部分单选题（100题）

1.我国行政赔偿的途径不包括（）。
A:在复议程序中与其他问题一并提出
B:单独就赔偿问题直接向人民法院提出
C:在行政诉讼中与其他问题一并提出
D:单独就赔偿问题向行政机关提出
答案：B

2.下列关于行政滥用职权与行政失职的关系，说法正确的是（）。
A:行政滥用职权和行政失职都只发生在裁量权范围之内
B:行政失职可以是一种作为形式的行政违法
C:行政滥用职权可以是出于过失而导致
D:行政滥用职权与行政失职都与行政职权的行使相联系
答案：D

3.老张购买老王2000公斤小麦，合同对于履行顺序没有作出明确约定。老王的小麦今年歉收，老王向老张先交付了1500公斤，余下500公斤待从别处购买后再交给老张，老张表示认可。老王要求老张支付1500公斤小麦的价款，但老张坚持分文不付，只有在另外的500公斤小麦交付之后，自己才付全款。对于1500公斤小麦的价款支付问题，下列说法中正确的是（）。
A:老张的做法是正确的，因为老王的行为构成违约
B:老张的做法是正确的，因为其享有同时履行抗辩权
C:老张的做法是错误的，其虽然享有同时履行抗辩权，但仍应支付相应的价款
D:老张的做法是错误的，因为其不享有同时履行抗辩权
答案：D

4.村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500元。水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。李某以合同中并没有约定，拒绝支付。下列说法正确的是（）。
A:双方应共同承担修渠费用
B:修建水渠的费用应当由李某一人承担
C:本案为相邻关系纠纷
D:由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用
答案：A

5.所有权的核心权能是（）。
A:收益
B:占有
C:处分
D:使用
答案：C

6.甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？
A:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
B:甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人
C:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
D:涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓
答案：D

7.陈某系美国驻北京一公司职员，长住北京海淀区。某日，陈某从美国经深圳口岸回国，被深圳罗湖海关以走私嫌疑扣留。陈某决定提起行政诉讼，有权管辖此案的人民法院是（）。
A:海淀区人民法院
B:北京市中级人民法院或深圳市中级人民法院
C:深圳市中级人民法院
D:北京市中级人民法院
答案：B

8.甲家里养了一条非常凶猛的狼狗，为了防止狗出来伤人，甲用铁链将其拴在自己家中。乙丙两人素来有仇，丙一直寻机报复。后丙发现乙每天去上班都要从甲家门口经过，于是偷偷的潜入甲家，将其狼狗放开，第二天，乙去上班，经过甲家，最终被狼狗咬成重伤，对此，（）承担损害赔偿责任。
A:丙
B:甲、丙共同
C:甲
D:乙
答案：A

9.关于行政强制的执行的特征，下列说法不正确的是（）。
A:行政强制执行允许进行执行和解
B:行政强制执行的对象可以是物、行为，还可以是人身自由
C:行政强制执行以行政相对人不履行行政法上的义务为前提
D:行政强制执行由法律规定的行政机关或人民法院来实施
答案：A

10.物权在性质上应当是（）。
A:支配权
B:抗辩权
C:请求权
D:形成权
答案：A

11.行政机关出于公共利益需要而取得私人财产利益所有权或使用权而给予的补偿，是一种（）。
A:不当得利损失补偿
B:财产性利益征收征用补偿
C:公务行为附随效果损失补偿
D:财产性利益限制补偿
答案：B

12.孙某和张某约定从张某那里购买10公斤海洛因，二人知道购买海洛因行为属于违法行为，于是合同上写的是购买棉花10公斤。二人的行为属于（）。
A:恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的民事行为，无效
B:以欺诈方式损害他人利益的行为，可撤销
C:违反法律强制性规定的行为，无效
D:以合法形式掩盖非法目的的行为，无效
答案：D

13.甲与乙订立了