江西省贵溪市《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库【精练】.docx

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江西省贵溪市《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库【精练】

第I部分单选题（100题）

1.甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？
A:涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓
B:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
C:甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人
D:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
答案：A

2.下列关于行政赔偿与行政补偿之间的关系，说法正确的是（）。
A:两者的性质不同
B:两者发生的时间相同，都是事后补救
C:两者发生的基础相同
D:两者的补救范围相同
答案：A

3.下列权利中属于相对权的是（）。
A:所有权
B:人身权
C:知识产权
D:债权
答案：D

4.债务人转让债务的，债务自（）时转移给第三人。
A:第三人向债权人履行债务
B:债务人和第三人转让合同成立
C:债权人同意
D:债权人收到转让通知
答案：C

5.甲公司与乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同。合同约定违约金为货款总值的5％。后乙公司违约，给甲公司造成损失2万元。乙公司应依法向甲公司偿付（）。
A:3万元
B:2.5万元
C:1万元
D:2万元
答案：D

6.某市税务局对李某作出处罚决定，李某向该市政府申请复议。市政府受理后按法定程序通知了税务局，税务局一直推托未提供证据。市政府应作何种处理?（）
A:驳回李某的复议申请
B:给予税务局直接责任人行政处分
C:撤销税务局的行政处罚决定
D:中止复议案件的审理
答案：C

7.授权行为和委托合同的最本质区别是（）。
A:授权行为是单方法律行为；委托合同是双方法律行为
B:授权行为是实践性法律行为；委托合同是诺成性行为
C:授权行为可以事后追认；委托合同只能事前订立
D:授权行为必须采用书面形式；而委托合同可以是书面形式，也可以是口头形式
答案：A

8.税务机关以某企业偷税为由，对该企业处以罚款。税务机关认定该企业偷税是根据该企业的主管部门的反映，而主管部门的反映只是根据一封匿名信，并未作任何调查、核实，而事实上该企业偷税一说纯属子虚乌有。这一情况属于事实依据错误的主要表现中的（）。
A:证据不确凿
B:证据不足
C:无中生有
D:事实误会
答案：C

9.根据物权法律制度的规定，债务人以下列权利出质的，质权自交付权利凭证时设立的是（）。
A:现有的以及将有的应收账款
B:可以转让的股权
C:提单
D:可以转让的基金份额
答案：C

10.下列行政行为中，适用情报公开制度的是（）。
A:行政许可
B:行政立法
C:行政处罚
D:行政复议
答案：B

11.下列关于我国行政法法源,说法正确的是（）。
A:宪法是我国的根本大法，具有最高的法律效力，当我国加入的条约或协定的内容与宪法不一致时，应当以我国宪法为准
B:我国虽然不是判例法国家，但是最高人民法院在《最高人民法院公报》上发布的判例，下级法院应当参照，因此，这些判例具有准法源的作用
C:宪法在我国人民法院的判决中不宜直接引用，所以，宪法不是我国行政法的法源
D:国务院关于法律具体应用的解释是行政解释，只对下级行政机关具有拘束力，因此不是行政法的法源
答案：B

12.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归（）。
A:乙
B:乙丙共有
C:甲
D:丙
答案：D

13.娄某年满17周岁，接受爷爷赠与的20万元，靠此笔款项丰衣足食并支付自己的学费。娄某（）。
A:属于完全民事行为能力人
B:为限制民事行为能力人
C:视为完全民事行为能力人
D:为无民事行为能力人
答案：B

14.甲、乙、丙三人依法成立一合伙组织，并一致推举甲为负责人，则其他合伙人的经营活动（）。
A:对全体合伙人发生效力
B:对全体合伙人不发生效力
C:须经全体合伙人认可后方发生效力
D:只有经过甲认可后方发生效力
答案：A

15.甲在成衣店加工服装一套。取活时，因带钱不够支付加工费，征得成衣店同意将手表留下，约定交费后取回手表。成衣店对手表享有（）。
A:留置权
B:抵押权
C:质权
D:典权
答案：C

16.下列行为中，不属于行政