内部使用湖南省沅陵县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题【名师推荐】.docx

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内部使用湖南省沅陵县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题【名师推荐】

第I部分单选题（100题）

1.公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可，下列说法错误的是（）。
A:行政机关可以依法变更或者撤回已经生效的行政许可
B:行政机关可以随时撤销
C:法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让
D:行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可
答案：B

2.行政机关应当在听证的（）前，通知当事人举行听证的时间、地点。
A:3日
B:5日
C:7日
D:15日
答案：C

3.某市甲县市场监督管理局认定某机电公司从乙县贸易公司购进的3辆进口汽车的准运证系伪造，作出没收3辆汽车和罚款20万元的处罚决定。县机电公司不服，向市市场监督管理局申请复议。市市场监督管理局认为县市场监督管理局的处罚过重，遂作出没收3辆汽车但不罚款的复议决定。机电公司仍不服，向法院起诉。下列哪项说法是正确的?（）
A:甲县人民法院对此案有管辖权
B:乙县人民法院对此案有管辖权
C:被告应为县市场监督管理局
D:乙县贸易公司为第三人
答案：A

4.田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服，以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证，李某向法院提交了该房屋买卖合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列说法正确的是（）。
A:法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，加盖法院印章和经办人员印章
B:李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同
C:房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证
D:田某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现
答案：C

5.当事人在合同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过（）。
A:违反合同一方违反合同后所实际获得的利益
B:没有违反合同一方在合同得到履行时能获得的全部利益
C:违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失
D:没有违反合同一方在订立合同时所能预见到的全部收益
答案：C

6.赵某和钱某经口头协议，在闹市区租门面房合伙经营服装店。不久，房主孙某同意将门面房折价两万元加入合伙，但不参加经营，只每半年收取经营收益的10％。后赵某独自决定进了一批童装，销售情况不佳，童装厂催款。下列说法正确的是（）。
A:孙某没有参加合伙的经营，应当认定合伙无效，不承担还款责任
B:赵某一人执行合伙事务，没有征得其他合伙人的同意，其行为后果由赵某一人承担
C:赵、钱、孙之间虽没有书面合伙协议，但是可以认定为合伙关系，故须连带承担还款义务
D:孙某入伙虽无效，但是仍应以其所得收益为限对合伙债务承担连带责任
答案：C

7.根据我国《合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该规定采用的民事责任的归责原则是（）。
A:严格责任原则
B:过错责任原则
C:主观归责原则
D:公平责任原则
答案：A

8.人民法院审理行政赔偿案件时，不可以进行调解的内容包括（）。
A:赔偿范围
B:赔偿数额
C:赔偿程序
D:赔偿方式
答案：C

9.夫妻一方或者双方死亡后一年内，生存一方或者利害关系人依据我国《婚姻法》第十条的规定申请宣告婚姻无效的，人民法院（）。
A:不予受理
B:责成公安机关处理
C:责成婚姻登记机关处理
D:应当受理
答案：D

10.根据《物权法》，质押财产的孳息（）。
A:由所有人收取，归所有人所有
B:由质权人收取，归质权人所有
C:由质权人收取，归所有人所有
D:由所有人收取，归质权人所有
答案：C

11.关于遗赠的特征，下列说法错误的是（）。
A:遗赠是无偿给予受遗赠人财产利益的行为
B:遗赠是一种单方的民事行为
C:遗赠是只能由受遗赠人接受的行为
D:受遗赠人可以是法定继承人
答案：D

12.乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1／3．为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项正确的是（）。
A:甲乙只能在自己的应有部分铺木地板
B:因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板
C:若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋
D:因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以铺木地板
答案：D

13.下列对于专有所有权的限制表述错误的是（）。
A:业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意
B:不得危及建筑物的安