陕西省渭城区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题【能力提升】.docx

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陕西省渭城区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题【能力提升】

第I部分单选题（100题）

1.2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
B:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
C:房屋应重新归张某
D:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
答案：B

2.某县人民政府与光华文具厂签订了一份采购钢笔的协议，则下列说法正确的是（）。
A:该合同属于民事合同
B:该合同属于行政合同
C:该协议的双方当事人之间是行政管理关系
D:由于协议的一方属于政府机构，双方的法律地位不平等，因此不能适用《合同法》的规定
答案：A

3.村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500元。水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。李某以合同中并没有约定，拒绝支付。下列说法正确的是（）。
A:由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用
B:本案为相邻关系纠纷
C:双方应共同承担修渠费用
D:修建水渠的费用应当由李某一人承担
答案：C

4.某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2008年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）。
A:村民的承包经营权受到法律保护，应当换回
B:双方达成的协议无效
C:双方达成的协议不受法律保护，应当换回
D:双方达成的协议有效，不应换回
答案：D

5.下列物权属于从物权的是（）。
A:建设用地使用权
B:抵押权
C:所有权
D:宅基地使用权
答案：B

6.甲、乙、丙三人依法成立一合伙组织，并一致推举甲为负责人，则其他合伙人的经营活动（）。
A:须经全体合伙人认可后方发生效力
B:对全体合伙人不发生效力
C:对全体合伙人发生效力
D:只有经过甲认可后方发生效力
答案：C

7.某市公安局干警唐某在执行巡逻任务时，将一无辜群众李某非法殴打致残，此案中的赔偿义务机关为（）。
A:国家
B:该市公安局
C:该市财政局
D:王某
答案：B

8.对下列哪一案件，法院应当不予受理?（）
A:乙认为某生态环境局未公开行政决定侵犯其合法权益提起诉讼
B:甲省根据国务院的行政区划调整决定确认某土地使用权的行政复议决定，某村不服起诉
C:丁公司对某市场监督管理局注销其企业营业执照不服提起诉讼
D:丙公司认为某市场监督管理局主动公开政府信息侵犯其商业秘密提起诉讼
答案：B

9.没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为（）之债。
A:侵权
B:无因管理
C:合同
D:不当得利
答案：B

10.依据行政诉讼法的有关规定，下列证据材料在原告不能自行收集，但能够提供确切线索时，可以申请人民法院调取的是（）。
A:涉及个人隐私的证据材料
B:涉及回避事项的证据材料
C:涉及中止诉讼事项的证据材料
D:涉及公共利益的证据材料
答案：A

11.关于有限合伙企业，下列说法正确的是（）。
A:合伙人可以以实物、知识产权、土地使用权或者劳务等方式出资
B:有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人
C:有限合伙企业仅剩普通合伙人的，应当解散
D:有限合伙企业由一个以上五十个以下合伙人设立
答案：B

12.甲知其房屋南边邻地将建一座楼房，但是佯装不知，将房屋售与乙。半年后，南边高楼建成，乙之房屋受不到阳光照射。在此例中甲违反了民法的（）。
A:情势变更原则
B:诚实信用原则
C:权利不受侵害原则
D:平等互利原则
答案：B

13.根据我国婚姻法的规定，我国的法定夫妻财产制是（）。
A:联合财产制
B:共同财产制
C:统一财产制
D:分别财产制
答案：B

14.当代许多国家在法律上对亲属关系的基本分类以亲属关系的发生原因为依据，将其分为（）
A:配偶、血亲和姻亲
B:直系血亲与直系姻亲、旁系血亲与旁系姻亲
C:配偶、自然血亲和拟制血亲
D:直系亲与旁系亲
答案：A

15.继父母子女间具有法律上的拟制血亲关系，产生父母子女间的权利和义务的条件是（）。
A:相处融洽
B:继子女未