江西省上饶县内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库（典优）.docx

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江西省上饶县内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库（典优）

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于合同无效或者被撤销的法律后果的是（）。
A:折价补偿
B:精神损害赔偿
C:追缴财产
D:返还财产
答案：B

2.甲建筑公司中标负责为乙县人民政府盖办公大楼，楼盖好后，乙届期未能偿还工程价款，为此甲以乙政府为被告向人民法院提起诉讼。该案涉及的法律关系（）。
A:不是平等主体间的民事法律关系
B:是乙与甲之间管理与被管理的纵向经济关系
C:属于乙政府的具体行政行为
D:是应该由民法调整的平等主体间的民事法律关系
答案：D

3.甲男在住院期间于2008年6月16日立下自书遗嘱。遗嘱中明确指定：甲的遗产“三间房屋”由配偶乙继承，20万元的存款由儿子丙继承。2008年7月9日，甲病愈出院。2008年8月15日，甲又将上述自书遗嘱进行了公证。之后，甲于2008年9月7日因病住院，并于2008年10月8日在医院死亡。本案中，乙和丙依法继承甲遗产的时间是（）
A:39698
B:39675
C:39729
D:39615
答案：C

4.甲向乙寄送了一封信件，要求以一万元的价格购买乙现时所用的笔记本电脑，并声明：若乙在二十天之内不提出异议即视为接受要约。乙收到该信之后，不置可否。第三十天，甲登门，交给乙一万元，并要求乙交付电脑，但乙拒绝。下列表述中正确的是（）。
A:乙应交付电脑
B:甲的行为并不属于要约
C:乙不必交付电脑
D:乙的行为属于承诺
答案：C

5.下列不属于先履行抗辩权成立条件的是（）。
A:先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定
B:当事人双方互相负有债务且有先后履行顺序
C:当事人双方因同一双务合同互相负有对价关系的债务
D:先履行抗辩权的行使需要明示
答案：D

6.甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（）
A:得向甲主张默示预期违约的责任
B:得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
C:不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
D:不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
答案：A

7.甲、乙签订一合同，约定甲向乙供应水泥2000袋，每袋50公斤，甲负责送货，甲、乙任何一方违约均应向对方支付违约金8000元。甲委托丙运输，丙因业务繁忙，将其中的1000袋按期运到乙方，另1000袋逾期运达且在运输中遭雨淋而致货物变质。根据上述案情，下列关于本案的表述中，错误的是（）。
A:丙方应承担货物变质的赔偿责任和逾期送货的违约责任
B:甲方应向乙方支付违约金
C:乙有权主张拒收全部货物
D:对丙方的违约应由甲方提出索赔
答案：C

8.关于留置权的法律特征，下列说法错误的是（）。
A:留置权具有不可分性
B:留置权是具有从属性的担保物权
C:留置权只发生在特定的合同关系中
D:留置权是意定担保物权
答案：D

9.甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以（）。
A:要求乙偿还5万元
B:要求乙偿还10万元
C:要求乙偿还1万元
D:要求乙偿还2万元
答案：D

10.不安抗辩权是双务合同中的（）享有的法定权利。
A:先履行方
B:财产状况严重恶化的一方当事人
C:后履行方
D:双方当事人
答案：A

11.下列选项中，属于抽象行政行为的是（）。
A:行政立法
B:行政处罚
C:行政强制
D:行政许可
答案：A

12.某中外合资企业的外方认为，所在地工商管理部门吊销企业营业执照的行政处罚决定侵害了外方的合法权益，单独以外方的名义向人民法院提起行政诉讼。对此，下列说法正确的是（）。
A:可以受理，但是应当与中方一起作共同原告
B:可以受理，但外方必须以企业的名义
C:可以受理，因为外方依法享有单独提起诉讼的权利
D:不能受理，因为合资企业中的外方不是独立的法人
答案：C

13.张某和李某约定，如果李某能够考上重点大学，张某就赠与李某名牌钢笔一支。李某请求张某交付钢笔的权利属于（）。
A:抗辩权
B:物权
C:既得权
D:期待权
答案：D

14.下列不属于可撤销合同的是（）。
A:显失公平的合同
B:无权代理订立的合同
C:因重大误解而订立的合同
D:因欺诈、胁迫而订立的合同
答案：B

15.我国传统上属于（）。
A