辽宁省西岗区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库（基础题）.docx

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辽宁省西岗区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库（基础题）

第I部分单选题（100题）

1.行政机关出于公共利益需要而取得私人财产利益所有权或使用权而给予的补偿，是一种（）。
A:财产性利益征收征用补偿
B:财产性利益限制补偿
C:公务行为附随效果损失补偿
D:不当得利损失补偿
答案：A

2.老夫妇王冬与张霞有一子王希、一女王楠，王希婚后育有一子王小力。王冬和张霞曾约定，自家的门面房和住房属于王冬所有。2012年8月9日，王冬办理了公证遗嘱，确定门面房由张霞和王希共同继承。2013年7月10日，王冬将门面房卖给他人并办理了过户手续。2013年12月，王冬去世，不久王希也去世。关于住房和出售门面房价款的继承，下列哪一说法是错误的？（）
A:张霞有部分继承权
B:王小力有部分继承权
C:王小力对住房有部分继承权、对出售门面房的价款有全部继承权
D:王楠有部分继承权
答案：C

3.某公司由于工作失误，将应交下级工厂甲的任务发至下级工厂乙。乙即据此与建筑单位丙签订合同。该合同在执行过程中，公司发现有误，决定纠正错误，通知乙停止执行合同。乙与丙因此遭受损失。在这种情况下，（）。
A:原合同无效，乙与丙各自承担损失
B:乙应采取其他补救措施，不应请求该公司负责处理
C:乙应赔偿丙的损失，不应请求该公司负责处理
D:乙应赔偿丙的损失，再请求该公司负责处理
答案：D

4.下列关于行政行为生效的各项不正确的有（）。
A:具体行政行为可以送达生效
B:具体行政行为可以即时生效
C:抽象行政行为只能是公布生效
D:具体行政行为可以附条件生效
答案：C

5.根据被越权的性质不同，行政越权可划分为（）。
A:纵向越权和横向越权
B:时间上的越权、空间上的越权、事务上的越权
C:善意越权和恶意越权
D:行政权外越权和行政权内越权
答案：D

6.下列各项中，不属于行政诉讼法的基本功能的是（）。
A:维护和监督行政机关依法行使行政职权
B:保障公民、法人或者其他组织的合法权益
C:打击行政领域的犯罪现象，维护社会治安
D:保证法院正确、及时地审理行政案件
答案：C

7.郭某经批准，在路旁搭建一临时修理部。后其未经批准，将其改造为水泥楼房。城管所发现后两次限期拆除，郭某均不予执行。城管所工作人员吕某、关某见此情形，于下班时间将其强行拆除，致使郭某屋内许多电器被损。郭某不服，要求城管所赔偿。
A:郭某应承担因未采取防护措施致损失扩大的部分
B:城管所有权采取强制拆除措施，且其已向郭某发出过限期拆除通知，所以不应承担责任
C:城管所应承担全部损失
D:城管所工作人员应承担全部损失
答案：A

8.天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2017年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。
A:35年零6个月
B:70年
C:36年
D:40年
答案：A

9.下列法律法规中，采用“合理补偿”标准的是（）。
A:《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》
B:《中华人民共和国外资经营企业法》
C:《中华人民共和国台湾同胞投资保护法》
D:《中华人民共和国城市房地产管理法》
答案：A

10.根据合同法的规定，下列合同中有效的是（）。
A:甲与乙恶意串通，为损害第三人的利益而订立的合同
B:甲与乙为少交税款，将房屋买卖做成房屋赠与，签订赠与合同
C:甲以欺诈的手段与乙订立了合同
D:甲因重大误解订立了合同，但在法定期间内未撤销
答案：D

11.下列机关属于行政主体的是（）。
A:人民法院
B:人民检察院
C:国务院
D:全国人民代表大会
答案：C

12.下列关于行政赔偿特点的说法，不正确的是（）。
A:行政赔偿中侵权行为的主体是国家行政机关及其工作人员
B:行政赔偿是行政救济制度的重要组成部分
C:行政赔偿的请求人仅指违法行政行为所指向的对象
D:行政赔偿的责任主体为国家，但行政赔偿义务机关为致害的行政机关
答案：C

13.下列行为中，属于要约的是（）。
A:在拍卖现场，举牌竞拍
B:寄送产品价目表
C:发布招股说明书，募集股份
D:发布招标公告
答案：A

14.（）是自然人成为民事主体的标志。
A:出生
B:民事行为能力
C:国籍
D:民事权利能力
答案：D

15.王某因长期在国外工作，将所藏的一幅名画交好友李某保管。李某将该字画挂在自家客厅，外人皆以为该画为李某所有。后李母生病，无钱住院，遂自作主张将字画以5万元价格卖给不知