2023-2024年福建省泉港区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题真题及答案.docx

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2023-2024年福建省泉港区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题真题及答案

第I部分单选题（100题）

1.甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨至30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房屋属于（）
A:乙
B:甲
C:丙
D:丁
答案：B

2.下列四个甲、乙之间的合同中，甲有权以情势变更为由起诉，请求法院判决解除或者变更合同的是哪一个？
A:甲、乙约定：甲向乙支付18000元，乙向甲提供国内高考辅导服务，课程截止到2014年6月1日结束。合同签订不久，2013年12月1日，甲接到梦寐以求的海洋大学法学院的录取通知书
B:甲、乙约定：乙向甲支付8000元，甲向乙提供公务员考试培训服务。因甲拖欠老师工资，老师集体罢课，致使甲不能按照约定向乙提供约定的培训服务
C:甲、乙约定：甲以300万元的价格将房屋出卖给乙，乙分期支付价款。合同签订后，甲尚未交付房屋，该房屋因地震倒塌
D:甲、乙约定：甲以20万元的价格将一个瓷盘出卖给乙。甲如约交付瓷盘后，乙一次性支付了全部价款。半年后，该瓷盘的市场价格猛增至120万元
答案：A

3.某甲的外祖父与某乙的父亲是亲兄弟，某丙的外祖母与某丁的祖母是亲姐妹。则（）。
A:某甲与某乙的婚姻有效，某丙与某丁的婚姻无效
B:某甲与某乙、某丙与某丁的婚姻均有效
C:某甲与某乙的婚姻无效，某丙与某丁的婚姻有效
D:某甲与某乙、某丙与某丁的婚姻均无效
答案：B

4.交通警察为了更好地维护交通秩序而任意加重对违反交通规则的行为人的处罚。这属于行政滥用职权的（）
A:不正当的程序
B:出于不良动机
C:行政行为违背客观规律
D:背离法定目的
答案：D

5.下列各项中，不属于行政诉讼法的基本功能的是（）。
A:保障公民、法人或者其他组织的合法权益
B:打击行政领域的犯罪现象，维护社会治安
C:维护和监督行政机关依法行使行政职权
D:保证法院正确、及时地审理行政案件
答案：B

6.下列关于行政法基本原则的说法，不正确的有（）。
A:从调整范围上来讲，基本原则大于原则，原则大于规则
B:行政法的基本原则具有思想性，是由学者加以概括、归纳和提炼的
C:行政法基本原则过于宏观和抽象，不能作为行政行为实施和处理行政争议的依据
D:行政法的基本原则可简单概括为行政法治原则，也称为依法行政原则
答案：C

7.婚姻家庭的本质属性是（）。
A:社会属性
B:自然属性
C:自然属性与社会属性的有机结合
D:人口的再生产
答案：A

8.甲地A公司将3辆进口车卖给乙地B公司，B公司将汽车运回期间受到乙地工商局查处。工商局以A公司无进口汽车证明、B公司无准运证从事非法运输为由，决定没收3辆汽车。A公司不服该决定提起诉讼。下列（）是本案受理法院的主要审查对象。
A:工商局处罚决定的合法性
B:公司销售行为的合法性
C:B公司购买行为的合法性
D:3辆汽车的性质
答案：A

9.行政主体实施行政行为时必须遵守的方式、步骤、时限和顺序称为（）。
A:行政程序
B:行政程序法
C:行政步骤
D:行政方式
答案：A

10.外国法律中，对婚生子女的否认请求均规定有时效限制，日本法律规定的时效期限是（）。
A:6个月
B:2年
C:90天
D:1年
答案：D

11.如果履行地点不明确，给付货币的，在（）履行。
A:不动产所在地
B:双方都知道的地方为履行地
C:交付货币的一方所在地
D:接受货币一方所在地
答案：D

12.对合同的内容当事人可自由协商，这体现了民法的（）。
A:诚实信用原则
B:私法自治原则
C:公平原则
D:平等原则
答案：B

13.建筑物区分所有权的客体不包括（）。
A:公寓门前的大路
B:屋顶平台
C:公共车棚
D:公共花园
答案：A

14.对侵犯公民人身自由的赔偿，具体标准是按（）支付赔偿金。
A:月
B:周
C:日
D:年
答案：C

15.下列不属于先履行抗辩权成立条件的是（）。
A:先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定
B:先履行抗辩权的行使需要明示
C:当事人双方因同一双务合同互相负有对价关系的债务
D:当事人双方互相负有债务且有先后履行顺序
答案：B

16.甲因外出将一幅古画委托乙保管，乙因急需用钱，遂以甲的名义将该画以市价卖与不知情的丙，并交画付款完毕。甲得知后，找到丙，要求返还古画，遭拒绝。对此下列表述正确的是（）。
A:乙的行为构成狭义上的无权代理
B:丙应将古画返还给甲