2024年江西省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题通关秘籍题库附下载答案.docx

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2024年江西省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题通关秘籍题库附下载答案

第I部分单选题（100题）

1.行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的，本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后______，或者组织有关部门______、______。（）
A:统一办理；联合办理；集中办理
B:集中办理；联合办理；分别办理
C:集中办理；统一办理；联合办理
D:联合办理；集中办理；统一办理
答案：A

2.要约以对话方式作出的，承诺应当（）。
A:即时作出
B:一个小时内作出
C:事后以书面方式作出
D:在合理期限内作出
答案：A

3.有关行政立法位阶的说法正确的是（）。
A:规范内容越具体位阶越高
B:行政法规的效力高于部门规章
C:行政规章的效力高于行政法规
D:所有行政立法处于同一位阶
答案：B

4.下列四个甲、乙之间的合同中，甲有权以情势变更为由起诉，请求法院判决解除或者变更合同的是哪一个？
A:甲、乙约定：甲向乙支付18000元，乙向甲提供国内高考辅导服务，课程截止到2014年6月1日结束。合同签订不久，2013年12月1日，甲接到梦寐以求的海洋大学法学院的录取通知书
B:甲、乙约定：乙向甲支付8000元，甲向乙提供公务员考试培训服务。因甲拖欠老师工资，老师集体罢课，致使甲不能按照约定向乙提供约定的培训服务
C:甲、乙约定：甲以300万元的价格将房屋出卖给乙，乙分期支付价款。合同签订后，甲尚未交付房屋，该房屋因地震倒塌
D:甲、乙约定：甲以20万元的价格将一个瓷盘出卖给乙。甲如约交付瓷盘后，乙一次性支付了全部价款。半年后，该瓷盘的市场价格猛增至120万元
答案：A

5.甲在乙经营的酒店进餐时饮酒过度，离去时拒付餐费，乙不知甲的身份和去向。甲酒醒后回酒店欲取回遗忘的外衣，乙以甲未付餐费为由拒绝交还，则乙的行为（）。
A:是自助行为
B:是行使不安抗辩权
C:是行使同时履行抗辩权
D:是侵权行为
答案：A

6.履行行政补偿责任的主要责任形式是（）。
A:支付补偿金
B:调剂土地
C:外迁
D:产权调换
答案：A

7.下列有关行政程序的说法，错误的是（）。
A:行政程序具有多样性
B:行政程序具有法定性
C:行政程序包括相对人参与行政行为的程序
D:行政程序不可能制定一部统一的法典
答案：D

8.对于合同解除，下列表述错误的是（）。
A:不影响合同仲裁条款的效力
B:不影响合同结算条款的效力
C:不影响合同清理条款的效力
D:不影响当事人要求强制执行的效力
答案：D

9.下列有关行政诉讼赔偿的说法不正确的是：（）
A:人民法院可就赔偿范围进行调解
B:当事人在提起行政诉讼的同时一并提出行政赔偿请求，人民法院可以根据具体情况决定是否合并审理
C:法院审理行政赔偿案件，在《国家赔偿法》没有就行政赔偿程序作出规定的情况下，应适用《民事诉讼法》的有关规定
D:公民申请执行生效的行政赔偿判决书的期限为1年
答案：C

10.地役权自（）时设立
A:向登记机构进行地役权登记
B:地役权合同订立
C:地役权合同生效
D:地役权合同备案
答案：C

11.设立用益物权的目的在于物的______，设立担保物权的目的在于______。（）
A:交换价值；使用价值
B:价值；使用价值
C:交换价值；价值
D:使用价值；交换价值
答案：D

12.甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是（）
A:甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
B:甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C:甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
D:甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
答案：A

13.下列选项不会引起民事法律关系变更的是（）。
A:争议解决方式的变更
B:客体的变更
C:主体的变更
D:内容的变更
答案：A

14.某甲与某乙已登记结婚，但未同居，也未举行婚礼。之后某甲后悔与某乙结婚，进行下列哪种行为后，婚姻关系才能解除?（）。
A:调解
B:分居二年以上
C:宣布婚姻无效
D:离婚
答案：D

15.在夫妻双方没有约定时，婚姻关系存续期间所得的下列财产中属于夫妻共同财产的是（）。
A:一方的知识产权收益
B:一方专用的生活用品
C:一方的婚前财产
D:一方身体受到伤害获得的医疗费
答案：A

16.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。
A:留置权
B:地役权
C:土地承包经营权
D:建设用地使用权
答案：A

17.根据物权是否具