山西省繁峙县整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库含答案（精练）.docx

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山西省繁峙县整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库含答案（精练）

第I部分单选题（100题）

1.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法是错误的是（）。
A:一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
B:若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
C:如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
D:甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
答案：B

2.在委托与代理的关系中，下列说法正确的是（）。
A:代理是委托的外部表现形式
B:委托是基础关系而代理是单方授权的结果
C:超越代理权意味着修改委托合同
D:有委托必有代理
答案：B

3.某市政府为了加强管理，经常制定规章以外的其他规范性文件，则这些规范性文件（）。
A:经法律的授权后，可以在授权的范围内设定行政许可
B:一律不得设定行政许可
C:对于某些不是关系重大公共利益的可以设定行政许可
D:经国务院授权后，可以在授权的范围内设定行政许可
答案：B

4.张某和李某二人约定次日去某地旅游，后由于天下大雨导致约定取消，对此，下列说法正确的是（）。
A:“下雨”属于客观的民事法律事实
B:“下雨”属于事件
C:“下雨”不属于民事法律事实
D:“下雨”属于行为
答案：C

5.按照我国最高人民法院相关司法解释，男女双方根据《婚姻法》第八条的规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力（）。
A:从双方符合结婚的实质要件时起算
B:从举行结婚仪式时起算
C:从双方以夫妻名义同居生活时起算
D:从双方补办结婚登记时起算
答案：A

6.债权人甲与第三人丙达成转让债权的协议，约定甲将其对乙的债权全部转让给丙，但甲与丙均未将债权转让的情形通知债务人乙。不知情的乙便向甲履行了债务，乙对甲的履行（）。
A:效力待定
B:无效
C:有效
D:可撤销
答案：C

7.我国《民法通则》第三十五条规定，合伙人按照出资的比例或协议约定，以各自的财产对合伙承担清偿责任。这一规定意味着（）。
A:合伙协议规定的债务承担比例对债权人无约束力，而仅在合伙人之间有约束力
B:债权人只能根据合伙协议的约定向合伙人追索债务
C:合伙协议中可以规定某些合伙人不负连带责任
D:合伙协议中可以规定某些合伙人不负有责任
答案：A

8.当事人恶意串通，损害第三人利益时，应当采取的措施是（）。
A:相互赔偿损失
B:折价补偿
C:相互返还财产
D:将财产返还第三人
答案：D

9.甲乙二人签订了一合同，合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管，甲支付给乙一定的保管费，并约定该行为产生物权效力，可以对抗任何第三人。该行为违反了（）。
A:物权公信原则
B:物权公示原则
C:一物一权原则
D:物权法定原则
答案：D

10.权利质权的标的不包括（）。
A:商标专用权
B:可转让的专利权
C:所有权
D:有价证券
答案：C

11.下列合同属于无名合同的是（）。
A:承揽合同
B:建设工程合同
C:借用合同
D:买卖合同
答案：C

12.合同解除后，当事人请求赔偿损失的权利（）。
A:不受影响
B:附条件消灭
C:受到一定程度的限制
D:丧失
答案：A

13.下列有关行政法的说法哪一项是错误的?（）
A:行政法调整方式与行政政策调整方式有明显区别
B:行政法主要是实体法
C:所规范的行政职权职责具有统一性
D:行政法的调整对象是行政关系
答案：B

14.关于行政诉讼中的代理人，说法不正确的是（）。
A:法定代理人的代理权是基于监护权而产生的
B:法定代理人在诉讼中居于与被代理人相类似的地位
C:获得一般授权的委托代理人可代为处分当事人的某些实体权利
D:只能以被代理人的名义进行诉讼活动
答案：C

15.下列关于行政赔偿的特征，说法不正确的是（）。
A:侵权行为的主体是国家行政机关及其工作人员
B:行政赔偿的责任由国家承担
C:行政赔偿途径的单渠道性
D:请求人是其合法权益受到侵权行为损害的公民、法人和其他组织
答案：C

16.公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力（）。
A:以合法形式掩盖非法目的，无效
B:违反法律禁止性规定，无效
C:是双方当事人真实意思表示，有效
D:显失公平，可变更
答案：A

17.下列关于国有自然资源使用经营权的说法错误的是（）。
A:国有自然资源使用经营权的内容包括主体对国有自然资源的占有、使用和收益的权利
B:公民个人不能成