整理陕西省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试真题【网校专用】.docx

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整理陕西省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试真题【网校专用】

第I部分单选题（100题）

1.债权人转让其债权的，债权从（）时开始转移。
A:债权人与第三人转让合同签订
B:债务人接到通知
C:债务人同意
D:第三人向债务人主张权利
答案：B

2.下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是（）。
A:甲将其财产赠与乙
B:甲通过继承获得房屋所有权
C:甲将其祖传古董卖给乙
D:甲建房子获得房屋的所有权
答案：D

3.有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（）。
A:应当签订出让合同
B:仅限于招标、投标方式
C:是无偿的
D:建设用地使用权自出让合同生效时设立
答案：A

4.下列有关行政诉讼管辖的说法哪项是正确的?（）
A:专门法院必要时可以审理行政案件
B:乙公司对县政府要求其交纳社会救助集资款10万元不服向县法院起诉
C:甲对限制其人身自由的行政强制措施不服，向其所在地的法院起诉
D:被告某行政机关对丙区人民法院受理此案的管辖权提出异议，应自接到法院应诉通知之日起10日内提出
答案：C

5.甲公司于10月4日到乙公司购买一批原料，当场提货并付款25万元。次日，甲公司因货物质量不合格，将这批原料退回乙公司，乙公司签收，但未退款。10月7日，甲公司到乙公司购买电器一批，价款28万元，提货时与乙公司约定2日内付款。2日期满，甲公司未付款，乙公司上门催收。甲公司认为前后债务相抵，只需支付3000元。双方发生争议，下列对此案的处理意见中正确的是（）。
A:甲公司付给乙公司3000元，双方了结债务
B:乙公司应先退给甲公司25000元，再请求甲公司付款28000元
C:甲公司应先付给乙公司28000元，再请求乙公司退款25000元
D:甲公司应付给乙公司14000元，待乙公司退款之后，再付给14000元
答案：A

6.公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政许可，享有（）的权利。
A:申请仲裁权
B:陈述权、申辩权
C:经济补偿权
D:民事诉讼权
答案：B

7.以下有关申请撤诉的说法，错误的是：（）
A:撤诉申请必须是自愿的、明确的
B:申请撤诉的主体既可以是原告，也可以是第三人
C:撤诉申请必须在法院宣告判决、裁定前提出
D:撤诉是否准许由法院裁定
答案：B

8.关于行政应急原则，下列说法不正确的是（）。
A:通过程序法制来控制行政紧急权力行使过程
B:运用行政应急原则符合法治主义的要求
C:实施行政应急措施不得突破某些法治底线
D:运用行政应急原则与依法行政相违背
答案：D

9.根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得的工业用建设用地使用权，出让最高年限是（）。
A:30年
B:70年
C:40年
D:50年
答案：D

10.下列不属于先履行抗辩权成立条件的是（）。
A:当事人双方因同一双务合同互相负有对价关系的债务
B:当事人双方互相负有债务且有先后履行顺序
C:先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定
D:先履行抗辩权的行使需要明示
答案：D

11.行政诉讼中的决定不适用于（）。
A:不予受理
B:指定管辖
C:管辖权的转移
D:确定第三人
答案：A

12.某施工项目在施工过程中，施工单位与甲材料供应商签订了建材买卖合同，但施工单位误将货款支付给乙供应商，针对该笔款项说法正确的是（）。
A:乙供应商因无过错，无需返还
B:施工单位不得以乙供应商拒绝返还为由，暂不向甲供应商支付货款
C:乙供应商有权拒绝甲供应商的给付请求
D:甲供应商有权直接要求乙供应商给付该笔款项
答案：C

13.甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意3天后签订正式的买卖合同，并先交1000元给乙，乙出具的收条上写明为“收到甲订金1000元”。3天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。下列说法正确的是（）。
A:甲有权要求乙返还1000元并赔偿在买车过程中受到的损失
B:甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失
C:甲有权要求乙承担违约责任
D:甲有权要求乙返还2000元并赔偿在买车过程中受到的损失
答案：A

14.依我国法律规定，下列关于留置权的说法不正确的有（）
A:留置财产限于不动产
B:留置财产须是债权人合法占有
C:除企业之间的留置外，留置财产应当与债权属于同一法律关系
D:留置权人有权收取孳息
答案：A

15.根据代理人代理权来源的不同，可以将代理区分为（）。
A:自己代理和双方代理
B:本代理和复代理
C:委托代理、法定代理和指定代理
D:直接代理和间接代理
答案：B

16.根据被越权的性质不同，行政越权可划分为（）。
A:纵向越权和横向越权
B:善意越权和恶意越权