2024年陕西省渭滨区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试内部题库（考试直接用）.docx

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2024年陕西省渭滨区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试内部题库（考试直接用）

第I部分单选题（100题）

1.执行申请必须在法定期限内提出。申请人是公民的，申请执行生效的行政判决书、行政裁定书、行政赔偿判决书和行政赔偿调解书的期限为（）。
A:1年
B:2年
C:9个月
D:6个月
答案：A

2.甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（）
A:得向甲主张默示预期违约的责任
B:不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
C:不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
D:得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
答案：A

3.可撤销合同经法院判决被撤销，下列说法中正确的是（）。
A:自案件受理之日起不发生法律效力
B:自法院判决撤销之日起不发生法律效力
C:自合同订立时起不发生法律效力
D:自判决生效之日起不发生法律效力
答案：C

4.因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人是（）。
A:婚姻关系中受胁迫一方的近亲属
B:婚姻关系中受胁迫一方
C:婚姻关系当事人双方
D:婚姻关系当事人的近亲属
答案：B

5.甲、乙、丙三人依法成立一合伙组织，并一致推举甲为负责人，则其他合伙人的经营活动（）。
A:对全体合伙人发生效力
B:对全体合伙人不发生效力
C:须经全体合伙人认可后方发生效力
D:只有经过甲认可后方发生效力
答案：A

6.行政赔偿义务机关应当自收到赔偿申请之日起（）内作出是否赔偿的决定
A:1个月
B:2个月
C:半个月
D:3个月
答案：B

7.财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、（）、收益权和处分权。
A:使用权
B:经营权
C:抵押权
D:出让权
答案：A

8.关于留置权的法律特征，下列说法错误的是（）。
A:留置权只发生在特定的合同关系中
B:留置权是具有从属性的担保物权
C:留置权具有不可分性
D:留置权是意定担保物权
答案：D

9.甲对乙享有10万元的到期债权，乙对丙也享有10万元的到期债权，三方书面约定，由丙直接向甲清偿。下列说法错误的是（）。
A:丙可以向甲主张其对乙享有的抗辩权
B:丙可以向甲主张乙对甲享有的抗辩权
C:若乙对甲清偿，则构成代为清偿
D:若丙不对甲清偿，甲可以要求乙清偿
答案：D

10.2016年12月14日甲与乙签订一份借款合同，约定借期为一年。后借款期限届满甲未归还借款，乙也未向甲催讨借款。如果20年时效届满后，由于特殊情况可以依法延长。下列有关诉讼时效延长的说法，符合规定的是（）。
A:只有人民法院才能决定延长诉讼时效
B:乙经甲同意并经人民法院同意后可以延长诉讼时效
C:乙经甲同意后可以延长诉讼时效
D:乙可以自主决定延长诉讼时效
答案：A

11.2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
B:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
C:房屋应重新归张某
D:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
答案：B

12.甲乙双方约定，由乙以每吨1500元的价格向甲出售100吨大米，乙直接把这批大米交给丙公司，但因乙在收购后储存不当，该批大米在交付时已发霉变质，丙公司遂拒绝接受履行，则（）。
A:乙应向甲承担违约责任
B:乙应直接向丙承担违约责任
C:甲与乙应对丙承担连带违约责任
D:丙公司可直接追究乙之违约责任
答案：A

13.下列不属于人民法院作出限期履行判决时应具备的条件的是（）。
A:人民法院判决被告履行法定职责，应明确指出所履行职责的内容和履行的期限
B:须由原告向被告依法提出申请，被告及时履行
C:原告向被告提出申请，应当符合法定条件
D:被告对行政相对人依法负有履行职责的义务
答案：B

14.甲家里养了一条非常凶猛的狼狗，为了防止狗出来伤人，甲用铁链将其拴在自己家中。乙丙两人素来有仇，丙一直寻机报复。后丙发现乙每天去上班都要从甲家门口经过，于是偷偷的潜入甲家，将其狼狗放开，第二天，乙去上班，经过甲家，最终被狼狗咬成重伤，对此，（）承担损害赔偿责任。
A:甲
B:乙
C:甲、丙共同
D:丙
答案：D

15.甲乙签订一份装修合同，约定由乙的侄子丙完成装修任务，丙在装修过程中未经甲乙同意，擅自