河南省内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试大全【精选题】.docx

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河南省内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试大全【精选题】

第I部分单选题（100题）

1.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。对此，下列选项正确的是（）。
A:甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B:小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C:甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D:甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
答案：B

2.王某在清理父亲的遗物时发现一块奇石，误认为其父所有，遂将其雕刻成石雕，之后将该石雕卖与其好友李某，得款5万元。后张某向王某索要该石，方知此石系张某所有。该石时值5000元，双方就返还该石发生争议，张某诉至法院，石雕的所有权归（）所有。
A:王某和张某
B:王某
C:张某
D:李某
答案：D

3.如果各共有人对于是共同共有还是按份共有有不同的意见，且无法查清，除共有人具有家庭关系外，应当认定为（）。
A:由法院确定
B:共同共有
C:按份共有
D:视情况确定
答案：C

4.甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配（）。
A:丙100万、乙50万
B:乙100万、丙50万
C:乙75万、丙75万
D:丙80万、乙70万
答案：A

5.根据《国家赔偿法》的规定，行政赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以向人民法院起诉的期限是（）。
A:自期间届满之日起2个月内
B:自提出申请之日起3个月内
C:自提出申请之日起4个月内
D:自期间届满之日起3个月内
答案：D

6.下列情形不属于行政复议机关决定撤销或者确认该具体行政行为违法的是（）。
A:被申请人不履行法定职责的
B:违反法定程序的
C:主要事实不清、证据不足的
D:适用依据错误的
答案：A

7.根据被越权的性质不同，行政越权可划分为（）。
A:纵向越权和横向越权
B:行政权外越权和行政权内越权
C:善意越权和恶意越权
D:时间上的越权、空间上的越权、事务上的越权
答案：B

8.行政行为具有从属性的特征，这一特征的法理基础是（）。
A:行政机关要受上级行政机关监督
B:行政机关要执行法律
C:行政机关要受行政相对人的监督
D:行政机关要受党的监督
答案：B

9.某市区公安分局下设的一个派出所，对公民杨某的违法行为给予50元罚款。杨某不服，欲提起行政复议，享有行政复议权的机关是（）。
A:某市区公安分局
B:某市市政府
C:某市公安局
D:该派出所
答案：A

10.甲行政机关制定了有关行政收费的行政规章，该行政规章所规定的收费标准与有关行政法规相抵触，乙行政机关依据该行政规章向宋某收费，宋某认为此收费行为依据就是错误的，收费行为自然是错误的，因而向人民法院提起行政诉讼。宋某应当针对（）提起诉讼。
A:乙行政机关向其收费的行为
B:甲行政机关制定行政规章的行为
C:乙行政机关除收费以外的适用该行政规章的其他行为
D:甲行政机关制定行政规章与乙行政机关向其收费的行为
答案：A

11.下列不属于行政责任认定和归结的国家机关是（）。
A:行政机关
B:人民法院
C:人民检察院
D:人民代表大会
答案：C

12.行政处罚的（），适用《行政处罚法》。
A:实施
B:设定和实施
C:种类和实施
D:设定
答案：B

13.（）确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。
A:《土地管理法》
B:《房地产管理法》
C:《陕甘宁边区地权条例》
D:《土地法大纲》
答案：C

14.下列属于要式合同的是（）。
A:运输合同
B:保管合同
C:技术开发合同
D:承揽合同
答案：C

15.下列合同中，属于无效合同的是（）。
A:某公司的董事长酒醉之时签订了一份合同
B:某地的政府部门将一块土地出让给某公司，但该块土地面积太大，为躲避上级监管，遂将该块土地的出让合同分拆成若干合同，以符合法律规定的要求
C:乙超越甲的授权，以甲的名义与丙订立合同，购买了一批棉花
D:一个小贩急于回家，便将成本是2元钱的苹果以5毛钱一斤的价格卖给了顾客
答案：B

16.根据民法的相关理论，直接代理与间接代理的区别是（）。
A:直接