2024年湖南省芦淞区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题通关秘籍题库及答案【考点梳理】.docx

专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

2024年湖南省芦淞区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题通关秘籍题库及答案【考点梳理】

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于合同更新的成立条件的是（）。
A:须有应消灭的有效债务存在
B:须新债务与旧债务的性质相同
C:须有新的债务发生
D:须当事人双方有更新合同的合意
答案：B

2.陈某系美国驻北京一公司职员，长住北京海淀区。某日，陈某从美国经深圳口岸回国，被深圳罗湖海关以走私嫌疑扣留。陈某决定提起行政诉讼，有权管辖此案的人民法院是（）。
A:深圳市中级人民法院
B:北京市中级人民法院或深圳市中级人民法院
C:北京市中级人民法院
D:海淀区人民法院
答案：B

3.老刘欠老王1000元钱，老王意外身故，但老刘一直找不到老王唯一的继承人小王，便提存了1000元钱。下列选项中错误的是（）。
A:只有找到小王，小王到提存机关领取1000元钱，老刘的债务才消灭
B:从提存之日起5年内仍然没有找到小王的，在扣除提存费用后，1000元钱归国家所有
C:提存机关将1000元钱存到银行，由此取得的利益归小王
D:提存费用应当由小王负担
答案：A

4.依民法原理和现行民事法律，下列选项中，表述正确的是（）。
A:清算法人具有与原法人相同的民事行为能力
B:清算法人仅具有资产清理的民事行为能力
C:清算法人不具有民事行为能力
D:清算法人仅具有清算范围内的民事行为能力
答案：D

5.当事人逾期不履行行政处罚决定，作出处罚决定的行政机关可以采取的措施不包括（）。
A:依法拍卖查封扣押的财产
B:申请法院强制执行
C:划拨冻结的存款
D:每日按罚款数额的千分之三加处罚款
答案：D

6.关于行政诉讼二审程序，下列不正确的说法有：（）
A:法院对上诉案件，认为事实清楚的，可以实行书面审理；若当事人对原审法院认定的事实有争议，人民法院仍可实行书面审理
B:一般情况下，法院审理上诉案件应当在收到上诉状之日起3个月内作出终审判决
C:当事人不服一审判决，有权在判决书送达之日起15日内向上一级法院起诉；若对裁定不服，有权在裁定书送达之日起10日内向上一级法院起诉
D:第二审人民法院审理上诉案件应当对原审法院的裁判和被诉具体行政行为是否合法进行全面审查
答案：A

7.当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后（）内提出。
A:1年
B:5年
C:6个月
D:2年
答案：D

8.质权人须经出质人同意即可行使的权利是（）。
A:优先受偿权
B:孳息收取权
C:转质权
D:质物变价权
答案：C

9.代理关系发生的前提是（）。
A:被代理人
B:代理权
C:相对人
D:代理人
答案：B

10.下列四个甲、乙之间的合同中，甲有权以情势变更为由起诉，请求法院判决解除或者变更合同的是哪一个？
A:甲、乙约定：甲以300万元的价格将房屋出卖给乙，乙分期支付价款。合同签订后，甲尚未交付房屋，该房屋因地震倒塌
B:甲、乙约定：乙向甲支付8000元，甲向乙提供公务员考试培训服务。因甲拖欠老师工资，老师集体罢课，致使甲不能按照约定向乙提供约定的培训服务
C:甲、乙约定：甲以20万元的价格将一个瓷盘出卖给乙。甲如约交付瓷盘后，乙一次性支付了全部价款。半年后，该瓷盘的市场价格猛增至120万元
D:甲、乙约定：甲向乙支付18000元，乙向甲提供国内高考辅导服务，课程截止到2014年6月1日结束。合同签订不久，2013年12月1日，甲接到梦寐以求的海洋大学法学院的录取通知书
答案：D

11.下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是（）。
A:乡镇企业、村企业
B:集体企业、村企业
C:集体企业、外资企业
D:外资企业、乡镇企业
答案：A

12.甲乙签订买卖合同，甲向乙支付全部价款，约定乙应于2016年12月30日前交付货物。12月25日，甲得知乙近期将出国，并已将库存全部货物及其他财产卖给他人。于是，甲要求乙承担违约责任，乙拒绝。下列表述正确的是（）。
A:甲有权要求乙承担违约责任
B:甲只能在12月30日后要求乙承担违约责任
C:甲有权行使撤销权
D:未到交付期限，甲无权要求乙承担违约责任
答案：A

13.依据我国《继承法》的相关规定，口头遗嘱属于（）
A:不要式民事法律行为
B:要物民事法律行为
C:附条件民事法律行为
D:要式民事法律行为
答案：D

14.甲因不正当竞争行为被市场监督管理局处以罚款10万元，甲不服，提起了行政复议。在行政复议过程中，甲死亡。下列可以以甲的名义继续进行行政复议的是：（）
A:甲自幼被他人收养的女儿
B:甲的外甥女
C:甲的舅舅
D:一直由甲抚养的继子
答案：D

15.有关建设用地使用