安徽省历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题题库附答案.docx

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安徽省历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题题库附答案

第I部分单选题（100题）

1.在《合同法》的规定中，当事人一方因不可抗力事件而不能正常履行合同的全部或部分义务的，根据不可抗力的影响，（）。
A:可以免除其全部或部分责任
B:不可减轻其全部或部分责任
C:不可免除其全部或部分责任
D:可以减轻其全部或部分责任
答案：A

2.担保物权在性质上属于（）。
A:主物权
B:法定物权
C:定限物权
D:自物权
答案：C

3.甲住A市，乙住B市，甲听说B市水果比较便宜，于是委托乙代其购买一批菠萝，后乙发现自己对菠萝市场不太熟悉，经过甲同意，转而委托丙购买菠萝。乙的该行为称为（）。
A:复代理
B:概括代理
C:本代理
D:法定代理
答案：A

4.（）在必要时，可以采用发布决定的方式设定行政许可。
A:国务院
B:全国人大常委会
C:国家主席
D:党中央
答案：A

5.下列有关行政法的基本原则的说法哪一项是错误的?（）
A:行政效能原则是权责统一原则的要求之一
B:行政机关作出决定时不得考虑不相关因素，这是诚实守信原则的要求之一
C:没有立法性规定的授权，行政机关不得作出影响公民、组织权利义务的决定
D:合理行政原则属于行政法治的范畴
答案：B

6.甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则（）。
A:甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效
B:甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙
C:甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效
D:甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效
答案：B

7.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。
A:建设用地使用权
B:留置权
C:地役权
D:土地承包经营权
答案：B

8.根据代理人代理权来源的不同，可以将代理区分为（）。
A:直接代理和间接代理
B:委托代理、法定代理和指定代理
C:自己代理和双方代理
D:本代理和复代理
答案：D

9.张某、李某、钱某三人共同出资成立一合伙企业，根据合伙协议，三年以后，张某将退出合伙企业，其合伙企业份额由李某享有。该民事行为属于（）。
A:附始期的民事行为
B:附解除条件的民事行为
C:附终期的民事行为
D:附生效条件的民事行为
答案：A

10.下列四个甲、乙之间的合同中，甲有权以情势变更为由起诉，请求法院判决解除或者变更合同的是哪一个？
A:甲、乙约定：甲以300万元的价格将房屋出卖给乙，乙分期支付价款。合同签订后，甲尚未交付房屋，该房屋因地震倒塌
B:甲、乙约定：甲向乙支付18000元，乙向甲提供国内高考辅导服务，课程截止到2014年6月1日结束。合同签订不久，2013年12月1日，甲接到梦寐以求的海洋大学法学院的录取通知书
C:甲、乙约定：乙向甲支付8000元，甲向乙提供公务员考试培训服务。因甲拖欠老师工资，老师集体罢课，致使甲不能按照约定向乙提供约定的培训服务
D:甲、乙约定：甲以20万元的价格将一个瓷盘出卖给乙。甲如约交付瓷盘后，乙一次性支付了全部价款。半年后，该瓷盘的市场价格猛增至120万元
答案：B

11.关某和李某在街上打架，双方都造成轻微伤。某公安分局以扰乱治安为由，对关某作出了拘留5日的决定，关某和李某均不服向法院起诉。法院审理后认为，拘留决定明显过轻。下列哪一做法是正确的?（）
A:判决维持处罚决定
B:判决变更，并可以加重对关某的处罚
C:判决变更，但不得加重对关某的处罚
D:判决驳回李某的诉讼请求
答案：B

12.产品质量的民事责任，实行（）。
A:无过错责任
B:公平责任
C:过错责任
D:推定过错
答案：A

13.甲乙签订买卖合同，甲向乙支付全部价款，约定乙应于2016年12月30日前交付货物。12月25日，甲得知乙近期将出国，并已将库存全部货物及其他财产卖给他人。于是，甲要求乙承担违约责任，乙拒绝。下列表述正确的是（）。
A:甲有权行使撤销权
B:甲有权要求乙承担违约责任
C:甲只能在12月30日后要求乙承担违约责任
D:未到交付期限，甲无权要求乙承担违约责任
答案：B

14.我国《行政处罚法》第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。这一规定所体现的行政程序法的制度是（）。
A:听证制度
B:说明理由制度
C:信息公开制度
D:行政调查制度
答案：B

15.根据民法典的规定，下列各项中，属于民事法律行为的是（）。
A:李某购买考试教材
B:王某与机器人对弈
C:张某观测宇宙