山东省整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库及答案（典优）.docx

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山东省整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库及答案（典优）

第I部分单选题（100题）

1.2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
B:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
C:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
D:房屋应重新归张某
答案：B

2.下列各项中，不能当然引起委托代理关系终止的原因是（）。
A:被代理人死亡
B:被代理人取消委托
C:代理人辞去委托
D:代理人死亡
答案：A

3.在民法上，孳息包括（）两类。
A:天然孳息和约定孳息
B:天然孳息和法定孳息
C:约定孳息和法定孳息
D:人工孳息和天然孳息
答案：B

4.下列关于行政主体的说法错误的是（）。
A:行政主体是能够以自己的名义行使行政权的组织
B:行政主体是享有国家权力，从事行政管理活动的组织
C:行政主体就是指行政机关
D:行政主体是能够独立对外承担其行为所产生的法律责任的主体
答案：C

5.我国《民法通则》第三十五条规定，合伙人按照出资的比例或协议约定，以各自的财产对合伙承担清偿责任。这一规定意味着（）。
A:合伙协议中可以规定某些合伙人不负连带责任
B:债权人只能根据合伙协议的约定向合伙人追索债务
C:合伙协议规定的债务承担比例对债权人无约束力，而仅在合伙人之间有约束力
D:合伙协议中可以规定某些合伙人不负有责任
答案：C

6.下列各项中，不需要证人在场即为有效的是（）。
A:自书遗嘱
B:代书遗嘱
C:口头遗嘱
D:录音遗嘱
答案：A

7.根据我国《物权法》的规定，质权分为（）。
A:动产质权和不动产质权
B:动产质权和权利质权
C:不动产质权和权利质权
D:动产质权、权利质权和不动产质权
答案：B

8.甲在成衣店加工服装一套。取活时，因带钱不够支付加工费，征得成衣店同意将手表留下，约定交费后取回手表。成衣店对手表享有（）。
A:抵押权
B:留置权
C:质权
D:典权
答案：C

9.公安机关不确认下列行为违法时，对哪种情况赔偿请求人可以直接向法院提起赔偿诉讼?（）
A:对丁作出的罚款200元的行为
B:对丙作出的治安拘留10日的行为
C:对甲采取的刑事拘留行为
D:公安人员因怀疑乙有偷窃他人少量财物行为，在派出所对其实施的殴打行为
答案：D

10.某中外合资企业的外方认为，所在地工商管理部门吊销企业营业执照的行政处罚决定侵害了外方的合法权益，单独以外方的名义向人民法院提起行政诉讼。对此，下列说法正确的是（）。
A:可以受理，但外方必须以企业的名义
B:可以受理，因为外方依法享有单独提起诉讼的权利
C:可以受理，但是应当与中方一起作共同原告
D:不能受理，因为合资企业中的外方不是独立的法人
答案：B

11.下列行为中，构成无因管理的是（）。
A:将他人耕牛误认为是自家所有而喂养
B:商店保安抓住小偷使某顾客免遭损害
C:主动修缮两家共用的围墙
D:未受委托而招待朋友的客人
答案：C

12.行政行为具有从属性的特征，这一特征的法理基础是（）。
A:行政机关要受上级行政机关监督
B:行政机关要执行法律
C:行政机关要受党的监督
D:行政机关要受行政相对人的监督
答案：B

13.关于国家赔偿数额的说法不正确的有（）。
A:部分丧失劳动能力的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的10倍
B:造成公民死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为上年度职工年平均工资的30倍
C:全部丧失劳动能力的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的20倍
D:造成身体伤害的，其误工减少的收入的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的5倍
答案：B

14.甲超市与乙食品厂签订买卖合同，约定：乙食品厂应在农历八月十五日前两周，向甲超市交付各色月饼1万盒。依照我国《合同法》有关规定，下列说法错误的是（）。
A:如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及全部成品、原料烧毁，则甲超市有权解除合同
B:如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及产品严重受损，乙食品厂仅能按照交付6000盒各色月饼，甲超市应当接受，不得解除合同
C:如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂不能按时交货，甲超市有权解除合同，但因该损失系不可抗力所致，故甲超市无权要求食品厂赔偿损失
D:如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器严重损坏，乙食品厂要推迟1个月履行合同，甲超市有权解除合同
答案：C

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