湖北省咸安区2023-2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试通关秘籍题库（全国使用）.docx

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湖北省咸安区2023-2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试通关秘籍题库（全国使用）

第I部分单选题（100题）

1.甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是（）
A:甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B:甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C:甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
D:甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
答案：D

2.下列关于行政行为无效的说法中，不正确的是（）。
A:吊销通常适用于行政许可行为
B:废止行政行为可能是由于获益人的行为违法
C:吊销许可证不具有溯及力
D:撤销具有溯及力
答案：B

3.13岁的王某所实施的下列行为中，需要经过法定代理人同意的是（）。
A:花费2元钱乘坐公共汽车
B:花费2000元钱购买一辆卡丁车
C:花费20元钱购买文具
D:接受了叔叔给的5000元钱
答案：B

4.行政机关应当在听证的（）前，通知当事人举行听证的时间、地点。
A:3日
B:5日
C:15日
D:7日
答案：D

5.甲与保姆乙约定：甲生前由乙照料，死后遗产全部归乙。乙一直细心照料甲。后甲女儿丙回国，与乙一起照料甲，半年后甲去世。丙认为自己是第一顺序继承人，且尽了义务，主张甲、乙约定无效。下列哪一表述是正确的？（）
A:协议有效，应按遗嘱继承处理
B:协议无效，应按法定继承处理
C:遗赠扶养协议有效
D:协议部分无效，丙可以继承甲的一半遗产
答案：C

6.表见代理中，相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为（）。
A:同意
B:不存在该行为
C:该行为由代理人承担
D:拒绝追认
答案：D

7.下列关于定金与预付款的比较，说法不正确的是（）。
A:两者都具有担保作用
B:定金本身具有证约效力，而交付预付款没有证约效力
C:预付款不适用定金罚则
D:都具有预先给付的效力
答案：A

8.具体行政行为最普通的生效方式是（）。
A:送达生效
B:附条件生效
C:公布生效
D:即时生效
答案：A

9.《行政诉讼法》规定的当事人直接向法院提起诉讼的期限与《税收征收管理法》规定的起诉期限不同，当事人对税务机关的处理决定不服，应适用哪部法律的起诉期限?（）
A:适用《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》的起诉期限较长
B:适用《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》是特别法，应当采用特别法优于一般法的原则
C:适用《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》的起诉期限较长
D:适用《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》是法院适用的主要依据
答案：B

10.根据我国《民法通则》规定，委托代理终止不包括（）情形。
A:代理人死亡
B:被代理人死亡
C:代理事务完成
D:代理人辞去委托
答案：B

11.下列关于即时强制的表述中，不正确的是（）。
A:其程序性规范相对而言不很严格
B:其主要目的在于维护法律、法规所确立的社会秩序和社会状态
C:其主体只能是行政主体
D:其实施前提是义务人不履行其应该履行的法定义务
答案：D

12.下列关于我国非婚生子女法律地位的说法，不正确的是（）
A:非婚生子女不能继承生父母的遗产
B:非婚生子女对生父母有赡养和扶助的义务
C:非婚生子女的生父母有抚养、教育非婚生子女的义务
D:非婚生子女与婚生子女法律地位完全相同
答案：A

13.根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为（）。
A:主物权和从物权
B:动产物权、不动产物权和权利物权
C:用益物权与担保物权
D:有期限物权和无期限物权
答案：A

14.下列各项说法不正确的是（）。
A:对工商行政管理机关不发给营业执照的消极的行政不作为.相对人不可以提起行政复议
B:对公安机关作出的劳动教养的行政强制措施，相对人可以提起行政复议
C:对于行政机关作出的行政处罚决定，相对人可以提起行政复议
D:对行政机关作出的查封财产的行政强制措施，相对人可以提起行政复议
答案：A

15.尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，确需立即实施行政许可的，可以设定临时性的行政许可的是（）。
A:地方规章
B:省、自治区、直辖市人民政府规章
C:设区的市的规章
D:部门规章
答案：B

16.甲知其房屋南边邻地将建一座楼房，但是佯装不知，将房屋售与乙。半年后，南边高楼建成，乙之房屋受不到阳光照射。在此例中甲违反了民法的（）。
A:平等互利原则
B:情势变更原则
C:诚实信用原则
D:权利不受侵害原则
答案：C

17.某村村民周某和林某为了土地耕作