内部使用湖北省潜江市《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题大全（培优A卷）.docx

专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

内部使用湖北省潜江市《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题大全（培优A卷）

第I部分单选题（100题）

1.具体行政行为最普通的生效方式是（）。
A:公布生效
B:送达生效
C:附条件生效
D:即时生效
答案：B

2.关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。
A:及时报告活动展开情况
B:亲自代理
C:为代理人利益而进行活动
D:及时接受本人指示
答案：C

3.根据《物权法》，质押财产的孳息（）。
A:由质权人收取，归所有人所有
B:由所有人收取，归所有人所有
C:由所有人收取，归质权人所有
D:由质权人收取，归质权人所有
答案：A

4.解除合同的，除了应当具备合同解除的条件外，还应当（）。
A:当事人双方意思表示一致
B:人民法院根据情势变更原则裁决合同解除
C:有解除行为
D:有解除权的一方作出解除合同的意思表示
答案：C

5.代理的特征之一是（）。
A:代理人是以自己的名义实施代理行为
B:代理权的发生源于法律规定
C:代理行为的法律后果直接归属于被代理人
D:代理人是传达表意人已确定的意思表示
答案：C

6.债务承担可以分为免责的债务承担与并存的债务承担，下列选项中，属于两者共同之处的是（）。
A:原债务人均不脱离债的关系
B:新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩
C:原债务人与新债务人一起对债权人承担债务
D:原债务人均脱离债的关系
答案：B

7.甲超市与乙食品厂签订买卖合同，约定：乙食品厂应在农历八月十五日前两周，向甲超市交付各色月饼1万盒。依照我国《合同法》有关规定，下列说法错误的是（）。
A:如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂不能按时交货，甲超市有权解除合同，但因该损失系不可抗力所致，故甲超市无权要求食品厂赔偿损失
B:如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及产品严重受损，乙食品厂仅能按照交付6000盒各色月饼，甲超市应当接受，不得解除合同
C:如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及全部成品、原料烧毁，则甲超市有权解除合同
D:如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器严重损坏，乙食品厂要推迟1个月履行合同，甲超市有权解除合同
答案：A

8.甲与乙订立买卖茶叶的合同，合同约定，甲于2016年10月7日发货，乙收到货物后10日内付款。乙收到货物后，经检验，发现货物与封存的样品差异巨大，乙方拒绝支付款项，根据已知的条件，乙方的行为是（）。
A:行使同时履行抗辩权
B:违约行为
C:行使先履行抗辩权
D:行使不安抗辩权
答案：C

9.下列没有体现土地承包经营权的用益物权属性的是（）。
A:承包经营权人订立承包经营合同后取得短期性的权利
B:承包经营权的期限法定化
C:承包经营权的效力、内容、公示方法要由法律明确规定
D:承包经营权以对物的占有、使用、收益为内容
答案：A

10.甲将邻居乙未上锁的自行车推进车棚，并以自己的名义缴纳了保管费。甲的此种行为属于（）。
A:合同行为
B:侵权行为
C:无权代理
D:无因管理
答案：D

11.地役权自（）时设立
A:地役权合同生效
B:地役权合同订立
C:向登记机构进行地役权登记
D:地役权合同备案
答案：A

12.法院在审判民事案件对其所应当适用的法律规范进行解释时应依照符合民法基本原则的标准进行，这体现了民法基本原则的（）功能。
A:指导功能
B:约束功能
C:解释功能
D:补偿功能
答案：C

13.吴某、崔某、申某属于某村村民，三人对村东的一块宅基地的使用权发生了争议，于是请求乡政府解决，乡政府派土地管理员刘某办理此事，刘某经过调查，认为该块宅基地使用权应该属于吴某所有，崔某、申某不服，申请复议，经过复议后，不可能作为原告提起行政诉讼的是（）。
A:如果改变原决定，土地管理员刘某有权提起行政诉讼
B:如果改变原决定，吴某有权提起行政诉讼
C:如果维持原决定，崔某有权提起行政诉讼
D:如果维持原决定，申某有权提起行政诉讼
答案：A

14.下列关于保证的特征，叙述不正确的是（）。
A:独立性
B:双务性
C:补充性
D:从属性
答案：B

15.我国现行婚姻法规定了离婚时的损害赔偿制度。因夫妻一方的法定过错导致离婚的、享有离婚损害赔偿请求权的主体为（）。
A:离婚当事人无过错方的近亲属
B:离婚当事人无过错一方
C:离婚当事人双方
D:离婚当事人有过错一方
答案：B

16.乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1／3．为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项正确的是（）。
A:若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋
B:因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板
C: