房屋买卖定金合同范本简单版.docx

房屋买卖定金合同范本简单版
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系电话：___________________
地址：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系电话：___________________
地址：___________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况
乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条买卖条件
1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币____________________元（大写金额________________________________元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。
2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。
3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。
第三条房屋贷款抵押的注销
1.甲方应于合同签订后的____天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。
2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的____天内将相关文件交给乙方保管、留置。
3.如果因甲方原因未能办理上述手续，乙方有权要求甲方返还全部已付款，并有权要求甲方支付违约金人民币______元整。
第四条乙方付款
1.乙方在签订合同当日支付首期房款人民币______元（大写：____________________元整），并直接支付给甲方。
2.余款人民币______元（大写：____________________元整）申请银行按揭贷款，并于银行放款当日付给甲方。
3.乙方已付定金人民币______元整在乙方支付首付款时转为首付款。
第五条其他约定
1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。
2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。
第六条违约责任
乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。
甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起____日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。
第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。
第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
签订日期：____年____月____日
房屋买卖定金合同范本简单版（1）
房屋买卖定金合同范本（简单版）
甲方（卖方）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
乙方（买方）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况
乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。
第二条买卖条件
1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由乙方承担。
2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。
3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。
第三条房屋贷款抵押的注销
1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。
2.甲方应