2024版个人经济适用住房买卖合同-.docx

编号：__________

2024版个人经济适用住房买卖合同-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人经济适用住房买卖合同
合同目录
第一章：总则
1.1合同背景与目的
1.2合同适用范围
1.3合同主体认定
1.4合同签订地点与时间
第二章：住房基本情况
2.1住房基本信息
2.2住房所在地的地理位置与交通状况
2.3住房的规划与设计
2.4住房的权属情况
第三章：买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.2买受人的权利与义务
3.3双方的共同义务
第四章：住房价格与支付方式
4.1住房的买卖价格
4.2支付方式与支付时间
4.3住房价格的调整
4.4购房优惠政策
第五章：住房交付与验收
5.1住房交付时间与交付条件
5.2验收住房的程序与标准
5.3住房交付的证明与登记
第六章：质量保证与保修
6.1住房质量标准
6.2质量保证期限与保修范围
6.3质量问题的处理程序
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
7.3合同变更与解除的法律后果
第八章：违约责任
8.1出卖人的违约责任
8.2买受人的违约责任
8.3违约金与赔偿范围
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构的选择
9.3诉讼管辖法院
第十章：合同的生效、终止与废止
10.1合同的生效条件
10.2合同终止的条件
10.3合同废止的条件
第十一章：合同附件
11.1住房的相关证明材料
11.2买卖双方的身份证明
11.3住房的规划设计图纸
第十二章：其他约定
12.1双方的其他权利与义务
12.2合同的解释与适用法律
12.3合同的修订与补充
第十三章：附则
13.1合同的签订与备案
13.2合同的保管与使用
13.3合同的解除与终止
第十四章：合同的签字盖章
14.1出卖人的签字盖章
14.2买受人的签字盖章
14.3见证人的签字盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.2合同适用范围：本合同适用于2024版个人经济适用住房买卖，双方同意本合同作为双方交易的唯一法律文件。
1.3合同主体认定：甲方为住房的合法所有者，乙方为具有购房资格并愿意购买住房的自然人。
1.4合同签订地点与时间：本合同于____年____月____日在____（地点）签订。
第二章：住房基本情况
2.1住房基本信息：
2.1.1住房位于____省____市____区____街道____号，房屋编码为____。
2.1.2住房为____层____室____厅____卫，建筑结构为____，建筑面积为____平方米。
2.2住房所在地的地理位置与交通状况：住房附近有____路、____路、____地铁站等公共交通设施，出行便利。
2.3住房的规划与设计：住房规划设计的绿化率为____%，规划有____个停车位。
2.4住房的权属情况：甲方保证该住房不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响买卖的条件。
第三章：买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务：
3.1.1甲方应保证其对该住房拥有完全的所有权，并有权进行买卖。
3.1.2甲方应按照合同约定，按时交付住房。
3.1.3甲方应对住房的质量问题承担责任。
3.2买受人的权利与义务：
3.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。
3.2.2乙方应接受住房的交付，并按照合同约定进行验收。
3.2.3乙方应遵守住房的使用规定，合理使用住房。
3.3双方的共同义务：双方应遵守国家的法律法规，共同维护住房的正常使用秩序。
第四章：住房价格与支付方式
4.1住房的买卖价格：本住房的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2支付方式与支付时间：乙方采取____支付方式，于本合同签订之日起____日内支付全部购房款。
4.3住房价格的调整：双方同意，如遇国家政策调整，影响住房价格，可按政策规定进行调整。
4.4购房优惠政策：如乙方符合国家相关政策规定的购房优惠条件，甲方应予以配合。
第五章：住房交付与验收
5.1住房交付时间与交付条件：甲方应于____年____月____日前将住房交付给乙方，交付条件为____。
5.2验收住房的程序与标准：乙方应按照合同约定的标准对住房进行验收，如发现问题，应立即通知甲方进行处理。
5.3住房交付的证明与登记：甲方应提供住房的产权证明等相关文件，乙方应按照法律规定进行住房登记。
第六章：质量保证与保修
6.1住房质量标准：住房应符合国家关于住宅质量的相关标准。
6.2质量保证期限与保修范围：甲方对住房的保修期限为____年，保修范围为____。
6.3质量问题的处理程序：如乙方发现住房存在质量