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建筑工程造价预算控制要点把握论文

建筑工程造价预算控制要点把握论文摘要：建筑工程造价预算是建筑工程中重要的一环，但很多原因会使工程造价预算与实际情况不相符，只有学会控制，知晓建筑工程造价预算要点，加强造价预算团队建设，才能提高企业的经济效益。关键词：工程造价预算；投资效益；不符原因；要点把控1建筑工程造价预算出现偏差的原因由于建筑工程造价预算与最终的经济利益联系紧密，所以行业内对其的重视程度与日俱增，建筑工程造价渐渐地成为了建筑工程项目中被人们更为注意的一环。但是，由于工期紧，工程量大等各种原因，仍会出现预算与实际情况不相符的现象，而导致投资效益受到影响，会出现这样情形的原因有以下三点：1.1从事预算编制工作人员的能力有限，态度松散，认识不到位预算结果需要编制人员对市场进行细致认真的调查，需要工作人员对每一环节会产生的费用进行详细的分析，通过调查研究来提高预算的准确性、合理性、真实性。但是，很多情况下工作人员不能与时俱进，习惯以历史的眼光看待问题，用经验代替调查，并且不能够全面的了解工程建设中的各项具体环节，导致漏项，缺项等现象的发生，从而使预算值低于实际工程所花费的费用。由于不同材料，不同时间，不同政策等因素的影响，会导致这一时期的单价与以往不同，而预算编制工作人员却也没有及时的更新信息，导致某一或某些环节出现偏差而使整体预算与最终实际情况相差甚远。1.2市场环境、价格的浮动建筑工程的施工时间较长，不同时期相同物品的单价在不断发生着变化。购买方式的不同也会间接地影响预算的准确性。如一次性大量购买某一建筑材料，购买数量多，价格在一定程度上比多次少量购买同一建筑材料会低。不同的购买渠道也会影响预算，同一建筑材料在不同的建材市场所花费的价格是不同的。并且不同性质的建筑工程所需费用也不相同。如在同一个棚户区改造项目中，回迁楼的建设和商品房的建设在很多地方多存在差异。市场在以无法预测的波动来调节着自己的平衡。所以预算也要将市场的波动的因素考虑进去，应留有一定的弹性。1.3忽视工程造价预算的重要性现如今很多施工单位的重心都是放在求速度，抓工期，使自身的经济利益最大化，而忽视了工程造价预算这一关键问题，最后导致实际收益和预期不相符。施工单位应以保证工程质量为原则，按照造价预算严谨施工，扎实做好之前的准备工作，做好工程造价预算。2建筑工程造价预算的控制及其要点为减少预算与实际不相符的情况，提高施工单位的投资效益，可以从以下几点来加强改进：2.1打好提前量，不打无准备的仗建筑工程造价预算重要不言而喻，所以需要工作人员细致、认真、负责、专业的工作。因此，应做到以下几点：首先，提高工作人员的人专业素养，提高其工作能力，应对从事该工作的人员进行整体性、专业性的培训，来应对复杂多变的市场环境。同时由于市场要求，工作人员应及时更新自己的专业知识，积极参与市场调查，同时要做好与工程相关资料的收集工作并能够将这些信息自我消化整合。其次，施工图纸是一个项目的起始点，掌握好施工图纸上的信息是做建筑工程造价预算的必要环节。工作人员应细致分析并掌握施工图纸上面所包含的信息，掌握各个环节材料或手续会产生的费用，认真了解其中所包含的内容，并且要多方面大范围的思考费用产生的各种情况，如在挖地基的过程中，土方量精确计算后，不仅要考虑出渣车的单价，还要考虑卸土处的运距及运费。在整个建筑工程中不清楚的地方要与相关人员请教，保证预算的准确性。第三，培养自我对价格方面敏感的习惯。由于建筑工程涉及到的机械设备繁多，范围较广，所以提高了造价预算的困难度，不过这也正是需要工作人员对价格及市场要非常敏感，所以工作人员在做建筑工程造价预算的时候应该将市场因素充分地考虑进去，考虑到市场的波动，给造价留有一定的延展性。2.2在施工过程中应该给予工程造价预算高度的重视工程造价预算应是施工过程的流程，施工过程又是整体建筑工程的心脏。但很多施工单位由于不重视预算，导致最终的实际情况与预算相差甚远，经济利益受到影响。市场环境的多变，不同的购买途径，不同的地域，不同的购买量，国家政策的改变等因素都会直接或间接地影响工程造价预算。做好预算并严谨执行，能稳定的保证施工单位的投资效益，所以应重视预算。2.3严格要求工程造价预算管理人员并对其进行培训预算作出之后需要严格的执行，这就需要管理人员具有较高的专业素养。管理人员不仅要了解建筑工程的具体情况进行采购，还需要认真负责，严谨仔细。由于有时管理人员需要第一时间到建筑施工现场掌握第一手准确材料，所以还需要其拥有吃苦耐劳，兢兢业业，任劳任怨的良好美德。拥有一个好的管理人员团队是执行建筑工程造价预算的必要条件。企业必须充分意识到管理人员的重要性，从专业技术和思想道德两方面培养一支属于自己强大的管理团队。3结语企业的发展离不开一个专业高效的工程造价预算及管理团队，合