凯德置地招标文件.doc

售楼处及样板房施工总承包工程招标文件

文件编号：
HY/08/01-03
凯德置地

杭州市拱墅区
A-07-2、A-19-A地块售楼处及样板房总承包工程
招标文件

业主：凯德新运（杭州）房地产开发有限公司
工程管理：凯德置地管理咨询（上海）有限公司
日期：2006年12月26日

售楼处及样板房施工总承包工程招标文件

招标文件目录
序号内容页码
1.招标文件目录0
2.业主与顾问单位1
3.投标须知2
4.招标技术要求3
5.业主对机电材料及设备的要求4
6.对投标报价的说明及要求5
7.对工程量计算规则的说明6
8.施工现场安全及文明施工违规处罚规定明细表7
9.招标图目录8
10.投标书（标函）9
11.投标单位的承诺书10
12.项目经理的承诺书11
13.投标单位的授权委托书12
14.投标报价清单13
15.建设工程施工合同14
16.工程质量保修协议书15
17.履约担保书格式16
18.招标图
附件：
附件A〔投标单位中标后负责本工程的主要管理人员资历表〕
附件B〔投标单位为本工程配备的施工机械及器材一览表〕

业主与顾问单位
业主：凯德新运（杭州）房地产开发有限公司
地址：杭州市杭大路15号嘉华国际商务中心907室
电话：[phone]
传真：[phone]
邮编：310007

建筑设计：巴马丹拿建筑设计咨询（上海）有限公司
地址：上海遵义路100号虹桥上海城B栋1599室
电话：[phone]
传真：[phone]
邮编：200051

合作设计：浙江城建设计集团
地址：
电话：
传真：
邮编：

工程监理：
地址：
电话：
传真：
邮编：

工程管理：凯德置地管理咨询（上海）有限公司
地址：上海市西藏中路268号来福士广场（办公楼）19楼
电话：[phone]
传真：[phone]
邮编：200001

杭州拱墅区A-07-2、A-19-A地块售楼处及样板房工程

投标须知

为了保护环境、节省能源，凯德置地管理咨询（上海）有限公司计划逐步实现招、投标文件无纸化，为此，本项目招标文件的全部内容已存入光盘。投标单位在收到光盘文件后应先制作备份，并在投标阶段使用备份文件进行工作。投标单位需妥善保管招标方发出的光盘文件，不得损坏招标方在光盘表面粘贴的标签及所盖的图章。投标单位中标后需对光盘内的招标文件与招标方发出的合同文件进行核对，以确保招标文件与合同文件的一致性。
投标单位必须承诺并保证；在任何情况下不以任何方式（包括且不限于任何形式的回扣、报酬、福利、利益或好处）诱惑或贿赂业主的职员、代表或受托人，无论投标单位是否从这些诱惑贿赂中获取利益。如有证据表明投标单位违反上述承诺及保证，业主及招标方有权追究投标单位给业主造成的全部损失。
业主及招标方慎重声明：公平竞争是市场经济的重要法则。业主及招标方将鼓励并保护投标单位在平等的条件下进行公平竞争，并且不主张投标单位之间进行恶性竞争。因而。业方及招标方无义务必须受最低投标价或其他任何投标书，也无义务向投标单位作任何解释。
投标单位需具有经政府有关部门批准的施工资质。投标单位必须自行审核自己的资质等级是否合政府有部门规定，即是否可以承担本工程。投标单位中标后，如因投标单位的资质等级不符合政府有关部门的规定面造成政府有关部门的处罚以及由此造成的业主的所有损失均由投标单位承担。
本招标项目的承包范围为：
杭州拱墅区A-07-2\A-19-A地块售楼处用样板房的土建工程；
杭州拱墅区A-07-2\A-19-A地块售楼处用样板房的机电安装工程；
合同文件中规定的其他所有的工作内容。
业主及招标方在招标启事中已说明：参加本项目投标的单位必须根据业主的要求，具备以下条件和能力：
具有在杭州市承接同类工程的一切必要的资格及资质证书；
有能力自行完成全部承包范围内材料及设备的采购供应工作，并保证所购材料及设备符合规范及设计的要求，也能符合水、电、煤、消防等部门的要求；
有能力建造无渗漏工程；有能力使施工质量达到优良等级
有能力保证施工现场达到文明工地标准；
有能力按国际工程总承包的惯例对所有业主指定的分包工程实施有效的管理，而不会在中标后以各种借口为理由推卸对上述指定分包工程的管理责任；
有能力自行协水、电、煤、消防等部门对上述承包范围内的工程进行验收，而不必由业主出面联系或主持此类工作；
有能力对工程造价实行综合单价包干、有能力按水、电、煤、消防等部门指定的设备用材料进行报价，并且在中标后不再以任何理由要求增加任何费用；
信守承诺，严格遵守并履行合同；
投标单位应根据业主及招标方的上述要求，在充分、全面地考虑承包本工程的所有责任、义务、因素、风险、条件、及可能发生的各种情况后