2024年-建设工程施工合同台账.pdf

建设工程施工合同台账

合同编号：CT-2024-001

甲方（委托方）：房地产开发有限公司

乙方（承包方）：YY建筑集团有限公司

签订日期：2024年3月16日

签订地点：中国北京市

鉴于：

1.甲方是依法成立并拥有相应资质的房地产开发公司，拟对其

位于[具体地质]的[项目名称]进行建设。

2.乙方是依法成立并拥有相应资质的建筑企业，具备承担本合

同项下工程的能力。

双方经友好协商，根据《合同法》及相关法律法规的规定，达

成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[具体地质]

1.3工程内容：[具体施工内容，如土建、装修、安装等]

1.4工程面积：[具体面积]

1.5工程质量标准：[工程质量标准]

1.6工程期限：[开工日期]至[竣工日期]

第二条合同价款

2.1本工程合同价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]

元整）。

第三条工程款的支付

3.1工程进度款的支付：

乙方按照本合同约定的工程进度完成相应的工程量后，甲方应
在收到乙方提交的工程进度款申请及相关证明文件后[具体天数]日

内支付相应的工程进度款。

3.2竣工结算款的支付：

工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在[具体天数]日内向甲
方提交竣工结算文件。甲方应在收到乙方提交的竣工结算文件后[具

体天数]日内完成审核，并向乙方支付竣工结算款。

第四条工程变更

4.1工程变更的提出：

甲方有权根据需要对工程进行变更。乙方应在收到甲方的变更
通知后[具体天数]日内提出书面答复，明确变更工程的内容、费用

及对工程进度的影响。

4.2工程变更的确认：

甲方应在收到乙方的书面答复后[具体天数]日内对变更工程的
内容、费用及对工程进度的影响进行确认。双方确认后的工程变更

内容、费用及工程进度调整应作为本合同的附件。

第五条工程质量

5.1乙方应按照本合同约定的工程质量标准进行施工，并保证

工程质量符合国家及地方的相关规定。

5.2甲方有权对乙方施工的工程质量进行监督和检查。乙方应

配合甲方的监督和检查工作，并根据甲方的合理要求进行整改。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，未按时支付工程款的，应按照逾

期支付金额的[具体比例]%向乙方支付违约金。

6.2乙方违反本合同的约定，未按时完成工程或工程质量不符
合约定的，应按照逾期完成工程的天数或工程质量不符合约定部分

的金额的[具体比例]%向甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解
决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉

讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：房地产开发有限公司

乙方（盖章）：YY建筑集团有限公司

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

附件：

1.工程进度款支付计划

2.工程变更确认书

3.工程质量标准规定

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========

特殊应用场合及增加条款：

1.国际工程项目

增加条款：

货币与汇率：明确合同金额的货币种类，以及汇率波动的风险

承担方式。

适用法律与争议解决：选择国际仲裁作为争议解决方式，并明

确适用的法律体系。

进口关税与税金：详细说明进口材料和设备的关税责任和支付

方式。

2.高风险地区施工

增加条款：

安全与保险：增加对工程安全措施的具体要求，以及相应的保

险条款。

不可抗力：明确在战争、恐怖主义、自然灾害等不可抗力情况

下的合同履行和责任分配。

3.高科技或特殊工艺施工

增加条款：

技术标准与专利：规定特殊工艺或技术的标准，以及专利使用

和保密协议。

技术支持与服务：乙方提供技术支持和服务的内容、时间及费

用。

4.绿色建筑与可持续施工

增加条款：

环保标准与认证：规定工程应达到的环保标准和认证要求。

节能与减排：详细说明节能措施和减排目标，以及相应的考核

和奖励机制。

5.紧急工程或灾后重建

增加条款：

快速响应与施工时间：规定乙方在紧急情况下的响应时间和施

工进度要求。

成本控制与变更：明确在紧急情况下的成本控制和工程变更流

程。

附件列表及要求说明：

1.工程进度款支付计划

详细列出工程各阶段应支付的款项、支付时间和支付条件。

包括预付款、中期付款和尾款