台风、暴雨、雷电灾害应急预案.docx

台风、暴雨、雷电灾害应急预案
一、应急小组成员
（一）总指挥：
（二）副总指挥：
（三）安保组：
（四）联络组：
（五）工程组：
（六）保洁组：
注：建议“联络组”成员由服务中心或监控中心的工作人员组成。
二、台风、暴雨、雷电预警信号及分级
根据《深圳市气象灾害预警信号发布规定》（深圳市人民政府令第275号）《深圳市防台风预案》等有关文件的规定，我市台风、暴雨、
雷电预警信号及分级如下所示:
（一）台风预警信号
台风白色预警信号为“注意级”信号，其含义为：48小时内可能受热带气旋影响。台风蓝色预警信号为“戒备级”信号，其含义为：24小时内将受台风影响，平均风力可达6级以上，或者阵风8级以上；或者已经受台风影响，平均风力为6至7级，或者阵风8至9级并将持续。
台风黄色预警信号为“防御级”信号，其含义为：24小时内将受台风影响，平均风力可达8级以上，或者阵风10级以上；或者已经受台风影响，平均风力为8至9级，或者阵风10至11级并将持续。
台风橙色预警信号为“紧急防御级”信号，其含义为：12小时内将受台风影响，平均风力可达10级以上，或者阵风12级以上；或者已经受台风影响，平均风力为10至11级，或者阵风12级以上并将持续。台风红色预警信号为“特别紧急防御级”信号，其含义为：12小时内将受或者已经受台风影响，平均风力可达12级以上，或者已达12级以上并将持续。
（二）暴雨预警信号

暴雨黄色预警信号为“戒备级”信号，其含义为：6小时内可能或者已经受暴雨影响（或1小时雨量将达到30毫米）。

暴雨橙色预警信号为“防御级”信号，其含义为：3小时内可能或者已经受暴雨影响，降雨量50毫米以上（或1小时雨量将达到50毫米）。暴雨红色预警信号为“紧急防御级”信号，其含义为：3小时内可能或已经受暴雨影响，降雨量1毫米以上（或1小时雨量将达到70毫米以上）。（三）雷电预警信号
我市的雷电预警信号为号，其含义为2小时内可能或者已经受雷电影响。当出现频繁且离本地较近的雷击情况时，可认为是强雷暴天气。
三、台风、暴雨、雷电应急处理程序
（一）台风应急处理程序
任务责任成员及行动发现与报告天气预报•深圳市气象台发布白色台风预警信号。联络组•将气象情况向总指挥/副总指挥报告，并及时通知应急小组全体成员做好准备。台风白色预警信号总指挥/副总指挥召集应急小组全体成员会议，部署防台风工作。
安排相关人员全天24小时值班。安保组•全面排查物业管理区域各建筑物及外围的安全隐患，拆除或加固易松动物体。联络组在公告栏内张贴防风防汛提示，并通过广播、微信告知业主、物业使用人台风信息，提示其做好防御准备。
检查清点储备的应急物资（如沙包、麻绳、水桶等），确保到位。工程组全面排查物业管理区域内全部共用设施设备的安全隐患，同时检查设施设备防雨防风措施的情况。
绑扎固定室外电线，加固户外路灯和摄像头。
清点各类应急维修工具，确保到位。保洁组将露于公共阳台的花盆及其他可能被风吹走的物品移入室内；进一步清理松散物件，加固户外堆放物件。
对物业管理区域内共有物业进行全面清扫，清运全部垃圾。台风蓝色预警信号总指挥/副总指挥•负责现场指挥，总指挥未到现场前由副总指挥负责。
•通知各组按照各自职责开展相应的工作。
•检查防风排涝工作的准备情况。安保组中止户外一切高空作业，拆除室外横幅。
检查共有物业所有门窗，确保每一个窗户关闭关紧，将除紧急出外的所有玻璃门、防火门关闭。
提醒具有室外广告牌的商铺对广告牌进行全面检查并加固。
•检查停车场的停放车辆，确保各停放车辆的车窗关闭。
•稳固容易被吹倒的自行车和电动自行车。联络组•密切关注深圳市气象台发布的天气预报，了解台风到来时间。有新的预报信息要及时通报给总指挥/副总指挥。
•通过广播、微信通知业主、物业使用人关好门窗、减少外出，清理窗边和阳台易坠杂物。工程组•检查、保证消防设备及系统的可用性。
•检查应急排水设备的可用性。
•降下或加固室外的高架照明灯、霓虹灯、广告牌。
•检查玻璃幕墙及各出入大门等部位承受风压情况，必要时采取加固措施保洁组•对全部排水沟进行彻底检查和清扫，确保其畅通。
•加固或清除易损毁树木和设施，将盆栽移至低处隐蔽角落。
•在各建筑物大堂出入处铺好地垫，做好防滑措施。
任务责任成员及行动台风黄色的预警信号总指挥/副总指挥•彻底检查防风排涝工作的准备情况。
•检查应急小组人员的到岗情况。安保组•在台风到达前终止一切户外施工活动。
•提醒危险地带和危房人员应到避险场所避风。
•在地下停车场出入以及其他低洼易涝区域周围布置沙包等防洪应急物资，在较危险的区域应设置警戒线，防止人员进入。联络组更新公告栏防风防汛提示；再次通过广播、微信告知业主、物业使用人当前台风信息。同时提示业主、物业使用人检查并移走窗边和阳台物品，不要在迎风的窗户旁