20XX最新房屋水电改造等隐蔽工作验收事项水电隐蔽工程验收单.pdf

20XX最新房屋水电改造等隐蔽工作验收事项
水电隐蔽工程验收单

20XX最新房屋水电改造等隐蔽工作验收事项家庭装修隐蔽
工程：1、给排水工程
由于镀锌管易生锈、积垢、不保温，而且会发生冻裂，将被
逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些
管子有良好的塑性、韧性，而且保温不开裂、不积垢，采用专用
铜接头或热塑接头，质量保证、能耗少。
家庭装修隐蔽工程：2、电器管线工程
一般电源线分硬线、软线、护套线等，按铜芯粗细又分为1
平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线......。为安全起
见，更为了便于维修，电源线应套套管。此外常用的还有音响
线、信号线等。插座分为10A，15A，...，品牌也有多种，假冒的
也多。劣质的插座容易引起事故，建议到正规电器用品商店购买
较为妥当。电器线路工程，要求施工规范，工人应持证上岗，以
保证安全，消除隐患。
家庭装修隐蔽工程：3、地板基层实木地板基层有两种做法：
一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍，铺设木龙骨，最后钉地板;另
一种方法在龙骨上先铺一层细木工板，或者是毛地板，然后钉地
板，采用这种方法，地板受力均匀，结构牢固。复合地板安装方

便，基层也有两种作法：一种先作找平层，然后铺设PVC垫层，
之后铺设复合地板;另一种在水泥找平层上，铺设木龙骨和毛地
板，两铺复合地板。
家庭装修隐蔽工程：4、护墙基层护墙板有平板式和凹凸
式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油，然后安装30mm*40mm木
龙骨，在此基础上钉多层板或细木工板，最后钉饰面夹板。为防
止发霉，在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。
家庭装修隐蔽工程：5、门窗套基层
门窗套基层应该先排设龙骨，然后钉细木工板或密度板，表
面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡，避免日后
膨胀。
家庭装修隐蔽工程：6、吊顶基层
吊顶材料有石膏板，灰板，夹板，铝合金扣板，塑料扣板，
磨纱玻璃，彩绘玻璃等，龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的
现象经常出现，如使用弹性腻子嵌缝，并贴尼龙绑带，可以改善
这种情况。
隐蔽工程完工后，需验收，确保不留隐患，合格后才能进行
后续施工。否则今后发现问题，需要返工，既影响质量，又拖延
工期。业主和承包方都将蒙受损失。
材料的验收
1、通知合同另一方材料验收的时间

材料采购以后，采购方就需要通知合同的另一方准备对材料
进行验收。而且这个验收最好是安排在材料进场时立即进行。所
以，约定验收时间非常必要。以免出现材料进场时，另一方没有
时间对材料进行验收，影响施工进度。
2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场
无论是家装行业内的人士还是消费者，似乎对合同都没有上
升到法律角度的那种意识。但是，家装合同本身就是一份法律文
书，如果不认真对待就有可能出现不必要的麻烦。以材料验收为
例：在家装合同的有关章节中，笔者曾经建议，材料验收应该明
确验收人。但是，在实际操作中，合同的甲乙双方往往对合同中
规定好的材料验收人没有认真对待。也许验收时规定的验收人不
到场(验收人员又没有合同约定的验收人授权)，也许验收人到场
但没有负起验收的责任。严格意义上讲，这样做都存在法律上的
漏洞。
3、验收程序必须严格
验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检
查，如材料质量，材料规格，材料数量。
4、合同中规定的验收人应在验收单上签字
如果检查结果材料合格，验收人就应该在材料验收单上签
字。这样做才是一个较完整的过程。因为，笔者遇到过这样的事
情，业主在材料进场时对材料进行了验收，但是当时没有履行必
要的手续。事后，业主又反悔了，而且对自己的验收结果不认

账。但是，由于另一方没有证据在手，对这样的结果也没有办
法。
质量的验收：
装修中期工程验收验收除了鉴定装修整体效果外，主要还是
看手工质量是否令人满意。验收可以从以下几个方面进行鉴定：
1、照明电路敷设要符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电
开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设，电视天线和电
话专线要安装在便于维修的位置。
2、排水要顺畅，无渗漏、回流和积水现象，高档水无钳痕及
擦花现象。
3、新砌墙体要垂直,砖体水平面一致，接缝均匀整齐，砖缝
不超过1mm，瓷片整体误差不超过0.8cm。
4、平面天花板整体产误差不超过0.5，板与板夹缝不超过
0.3mm;塑料天花板误差不超过0.5mm。
5、木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与
线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门
整面误差不超出0.3mm。
6、油漆要光滑、手感好，无扫痕裂缝，一米内无色差和钉
眼。
7、墙身面平线直，一米内无明显的凸感和色差，用于摸抹无
甩灰。施工质量与施工队伍素质有关;又与施工项目单价有关。最