2024年辽宁省兴城市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库大全及答案（全优）.docx

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2024年辽宁省兴城市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库大全及答案（全优）

第I部分单选题（100题）

1.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。
A:特殊林木的林地承包期可长于七十年
B:草地的承包期为三十年至六十年
C:耕地的承包期为三十年
D:林地的承包期是三十年至七十年
答案：B

2.担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是（）。
A:留置权
B:抵押权
C:地役权
D:质权
答案：B

3.关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是（）。
A:地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押
B:出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
C:应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
D:因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记
答案：D

4.在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。
A:国务院国土资源部
B:国有土地所有者代表和城市规划管理部门
C:省级人民政府计划管理部门
D:省级人民政府
答案：B

5.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。
A:省、自治区、直辖市人民政府
B:市人民政府
C:国土资源部
D:国务院
答案：A

6.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。
A:国务院
B:国土资源部
C:省级人民政府
D:市级以上人民政府
答案：A

7.土地权属争议处理的程序是（）。
A:⑤①②③④
B:①④⑤②③
C:①④②⑤③
D:①⑤④②③
答案：B

8.下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中，挂牌未成交的是（）。
A:在挂牌期限内有两个竞买人报价的
B:在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价
C:五个竞买人的报价均低于底价
D:在挂牌期限内有三个竞买人报价的
答案：C

9.集体土地所有权主体是（）。
A:村委会
B:农民集体
C:村民小组
D:农村集体经济组织
答案：B

10.确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。
A:该宗土地的所有权的利害关系人
B:该宗土地的所有权的归属
C:该宗土地所有权的历史及现实状况
D:该宗土地的所有权的内容
答案：B

11.集体建设用地使用权的范围包括（）。
A:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
B:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
C:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
D:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
答案：D

12.下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是（）。
A:土地承包经营权
B:宅基地使用权
C:建设用地使用权
D:永佃权
答案：D

13.国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。
A:5
B:10
C:3
D:7
答案：A

14.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。
A:征用
B:征购
C:征收
D:划拨
答案：B

15.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。
A:农村集体经济组织
B:县级人民政府国土资源行政主管部门
C:乡(镇)人民政府
D:县级人民政府
答案：A

16.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A:《土地管理法实施细则》
B:《土地改革法》
C:《国家建设征用土地办法》
D:《城市郊区土地改革条例》
答案：C

17.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。
A:尚未涉及
B:《中华人民共和国防空法》中有所规定
C:有专门的立法
D:《物权法》专门规定了空间权
答案：B

18.某大学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押。则下列财产可以设定抵押的是（）。
A:与邻校存在权属争议的财产
B:该学校的操场
C:该学校的小汽车
D:该学校的办公楼
答案：C

19.关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（）。
A:占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位
B:使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能
C:土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让
D:处分权是指对自然状态的改变
答案：B

20.按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是（）。
A:地役权
B:地上权
C:永佃权
D:典权