河南省历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题大全（A卷）.docx

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河南省历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题大全（A卷）

第I部分单选题（100题）

1.（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。
A:1971
B:1973
C:1974
D:1972
答案：D

2.甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限，超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，则该合同效力为（）。
A:有效
B:无效
C:约定年限部分无效
D:效力待定
答案：C

3.我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。
A:单一代表、分级行使
B:多级代表、统一负责
C:多级代表、分别负责
D:单一代表、统一行使
答案：A

4.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。
A:行政复议
B:法律诉讼
C:政府处理
D:协商
答案：A

5.在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。
A:不少于五个
B:不多于三个
C:只有一个
D:不少于两个
答案：C

6.农村土地被征收为建设用地的，土地补偿费归（）所有。
A:农村集体经济组织与农民个人共同
B:村民小组
C:农村集体经济组织
D:农民个人
答案：C

7.我国台湾地区的土地权利体系不包括（）。
A:地上权
B:典权
C:地役权
D:借用权
答案：D

8.下列各项属于国家所有的土地的是（）。
A:农村宅基地
B:城市郊区土地
C:自留地和自留山
D:城市市区土地
答案：D

9.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。
A:不变
B:变为双方共有
C:先由双方共有，三十年后返还给集体
D:在一定阶段内不变
答案：A

10.关于土地确权，下列说法不正确的是（）。
A:土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定，就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定
B:农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级以上人民政府确认建设用地使用权
C:土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
D:土地确权结果具有法定性和权威性
答案：B

11.关于土地所有权，下列说法正确的是（）。
A:土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得
B:土地所有权可以通过合同的方式取得
C:土地所有权性质是不能改变的
D:土地所有权的原始取得须经政府确认
答案：D

12.在出让国有建设用地使用权时，土地出让金由（）。
A:乡级人民政府代收代缴
B:财政部门收取
C:房地产管理部门代收代缴
D:土地管理部门代收代缴
答案：D

13.建国后，在土地权属的变动过程中，（）称为平调土地使用时期。
A:1986年至今
B:1962年～1982年
C:1982年～1986年
D:1950年～1962年
答案：D

14.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。
A:非法占有
B:侵权行为
C:他人占有
D:自己占有
答案：C

15.下列各项中可以设定质权的是（）。
A:房屋
B:电脑
C:土地
D:不转移占有的汽车
答案：B

16.红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权（）。
A:办理有关手续后转为国家所有
B:转为黄翡灯具公司所有
C:不变
D:由县级以上人民政府重新确定
答案：A

17.征收基本农田的，由（）批准。
A:省级人民政府
B:国务院
C:国土资源部
D:县级人民政府
答案：B

18.下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。
A:英美法系国家在理论上创设了发展权制度
B:美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念
C:法国、德国立法中无空间所有权的明确规定
D:美国有关空间权制度的成文法相当发达
答案：B

19.下列关于收益权的说法，不正确的是（）。
A:收益权是一项附属的权能
B:收益权是所有权四项权能之一种
C:收取地租的权利属于收益权
D:收益权是一项独立的权能
答案：A

20.下列（）不是台湾的耕作权的主体。
A:被征地以前土地使用权人
B:缺少土地的农民个人
C:标的物所在地的农民个人
D:被征地以前土地所有权人
答案：B

21.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。
A:土地转让者
B:国家
C:农村集体经济组织
D:土地使用者
答案：B

22.下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。
A