2024年吉林省龙潭区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题及答案【夺冠】.docx

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2024年吉林省龙潭区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题及答案【夺冠】

第I部分单选题（100题）

1.集体土地使用权的客体为（）。
A:集体经济组织的成员
B:集体所有的土地
C:依法获得集体土地使用权的单位或个人
D:集体所有土地下的矿产
答案：B

2.征收权属于（）。
A:私法意义上的权利
B:公法意义上的征收
C:公法意义上的权力
D:私法意义上的征收
答案：C

3.以下说法错误的是（）。
A:依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位
B:铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体
C:国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队
D:县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权
答案：B

4.土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的，所有权归（）所有。
A:国家
B:农民
C:集体
D:个人
答案：C

5.关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（）。
A:占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位
B:土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让
C:处分权是指对自然状态的改变
D:使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能
答案：D

6.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。
A:二十倍
B:十五倍
C:三十倍
D:十倍
答案：B

7.下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。
A:划拨国有建设用地使用权都是无偿的
B:交易受到严格限制
C:划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制
D:有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性
答案：D

8.土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人（）
A:应当办理登记
B:无需办理登记
C:可以办理登记
D:是否办理登记由承租人决定
答案：A

9.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。
A:10个月
B:15个月
C:6个月
D:3个月
答案：C

10.某农户与乡政府签订承包合同，承包一千亩国有荒山进行植树造林，承包期内，该农户对该块荒山享有（）。
A:土地所有权
B:承包经营权
C:国有土地使用权
D:租赁权
答案：B

11.下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。
A:过去无偿占用或“一平二调”
B:过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民
C:行政建制变化
D:土地分配不公平
答案：D

12.我国土地利用权体系的核心权利是（）。
A:土地租赁权
B:土地使用权
C:集体土地所有权
D:国有土地所有权
答案：B

13.土地征收的前提是（）。
A:为了国家安全利益
B:为了地区利益
C:为了社会公共利益需要
D:为了社会经济利益
答案：C

14.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。
A:乡土管所
B:乡人民政府
C:县级人民法院
D:省国土资源行政主管部门
答案：B

15.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。
A:相容性
B:对人性
C:相对性
D:绝对性
答案：D

16.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。
A:农民
B:国家
C:城市管理者
D:农村集体经济组织
答案：B

17.和一般土地抵押相比，最高额抵押的优越性主要表现在（）。
A:可预见性
B:简洁性
C:未来担保性
D:担保债权连续性
答案：B

18.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。
A:国有建设用地使用权
B:土地承包经营权
C:集体建设用地使用权
D:地役权
答案：D

19.关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（）。
A:正在建造的建筑物不得设定抵押
B:抵押权自签订抵押合同时生效
C:对该抵押权登记的，登记具有对抗效力
D:以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力
答案：D

20.下列关于建设用地出让和转让的关系，表述错误的是（）。
A:建设用地使用权的转让合同属于权利流转的范畴，建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴
B:转让的标的是权利人以出让