2024安徽省包河区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库含答案（精练）.docx

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2024安徽省包河区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库含答案（精练）

第I部分单选题（100题）

1.我国的土地所有权有（）种形式。
A:一
B:两
C:三
D:四
答案：B

2.关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。
A:都是所有权的改变
B:都要依法给予补偿
C:都要经过法定程序
D:都是为了公共利益需要
答案：A

3.明代国有土地的主要组成部分是（）。
A:露田
B:屯田
C:井田
D:桑田
答案：B

4.在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。
A:《国家建设征用土地条例》
B:《土地管理法》
C:《土地改革法》
D:《农村人民公社工作条例草案》
答案：D

5.如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。
A:消灭
B:不受法律保护
C:成为无担保债权
D:需要重新进行土地抵押登记
答案：C

6.无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（）
A:应当给予全额补偿
B:不予补偿
C:应当给予适当补偿
D:可以根据具体情况决定是否给予补偿
答案：C

7.关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。
A:土地侵权纠纷
B:土地使用权争议
C:土地所有权争议
D:土地他项权利争议
答案：A

8.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。
A:被征收耕地的面积
B:被征收耕地的产值
C:需要安置的农业人口数
D:需要安置的家庭承包户的户数
答案：C

9.（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。
A:土地备案
B:土地变更
C:土地转让
D:土地登记
答案：D

10.西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指（）。
A:在他人土地上有建筑物或其他工作物，或以栽种竹木为目的而使用其土地之权
B:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
C:占有他人之不动产，而为使用及收益之权
D:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价金受清偿之权
答案：B

11.（）是对土地所有权的错误理解。
A:土地所有权与自然资源所有权可以分开
B:集体土地所有权主体只能是农村集体组织
C:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
D:空间所有权包含在土地所有权范围内
答案：B

12.关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是（）。
A:两者的处理结果不同
B:土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议
C:土地侵权纠纷的前提是土地权属明确
D:两者解决方式有所不同
答案：B

13.国家建设征用的土地的所有权属于（）。
A:个人
B:单位
C:集体
D:国家
答案：C

14.甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。
A:归乙城镇集体所有制单位
B:归甲村集体所有
C:归乙城镇集体所有
D:办理有关手续后转为国家所有
答案：D

15.我国土地权属发生争议时，正确的作法是（）。
A:在土地所有权和使用权争议解决前，双方可以改变土地利用现状
B:当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起十五日内，向人民法院起诉
C:土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理
D:个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理
答案：C

16.下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。
A:擅自改变土地用途
B:使用权人长期闲置土地
C:违法转让土地使用权
D:不当使用土地，但没有使土地状况恶化
答案：D

17.国家决定对土地征收的，首先由（）拟定土地征收方案。
A:市、县土地管理局
B:国务院国土资源部
C:市、县人民政府
D:省级国土资源管理部门
答案：C

18.在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。
A:为公共利益需要使用土地的
B:因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
C:公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的
D:土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
答案：A

19.法律规定，________和________不得修筑永久性建筑。（）
A:短期用地；中期用地
B:短期用地；临时用地
C:短期用地；长期用地
D:中期用地；临时用地
答案：B

20.下列对于划拨国有土地使