江西省信州区2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库各版本.docx

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江西省信州区2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库各版本

第I部分单选题（100题）

1.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。
A:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地
B:该乡原有集体土地应当收归国有
C:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权
D:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地
答案：D

2.土地承包经营权证由（）负责发放。
A:县级以上人民政府
B:乡人民政府
C:县土地局
D:村委会
答案：A

3.农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
A:省级
B:市级
C:乡级
D:县级
答案：D

4.随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了（）。
A:空间权
B:土地承包经营权
C:地役权
D:抵押权
答案：A

5.下列说法正确的是（）。
A:质押合同自出质人交付质物时生效
B:质权自出质人交付质物时生效
C:债权人不可以以股权出质设立质权
D:出质人一定是债务人
答案：B

6.1950年的《土地改革法》实行的是（）。
A:土地国家所有
B:土地集体所有
C:土地私有
D:土地混合所有
答案：C

7.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。
A:1982年
B:1980年
C:1981年
D:1983年
答案：A

8.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。
A:自最高额土地抵押权设立之日起满两年后
B:自最高额土地抵押权设立之日起满一年后
C:自抵押权行使期间届满之日起满两年后
D:自抵押权行使期间届满之日起满一年后
答案：A

9.明代国有土地的主要组成部分是（）。
A:屯田
B:露田
C:桑田
D:井田
答案：A

10.土地上下空间的所有权归属（）。
A:国家和集体所有
B:集体所有
C:国家所有
D:个人所有
答案：A

11.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。
A:县级人民法院
B:省国土资源行政主管部门
C:乡土管所
D:乡人民政府
答案：D

12.集体建设用地使用权的范围包括（）。
A:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
B:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
C:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
D:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
答案：C

13.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。
A:省、自治区集体所有
B:城市集体所有制单位
C:国家
D:城市全民所有制单位
答案：C

14.下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。
A:国家土地的所有权是不可转让的
B:集体土地的所有权性质是不可改变的
C:国家土地的所有权是不可改变的
D:土地所有权的原始取得，必须经政府确认
答案：B

15.张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷，向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查，向县政府提出处理意见，县政府据此作出处理决定，如果张某对此决定不服，他可以通过（）方式寻求救济。
A:既可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼
B:先行申请行政复议，对复议结果仍然不服的，才可以提起行政诉讼
C:只能提起行政诉讼
D:只能申请行政复议
答案：A

16.甲公司是北京一家大型的房地产开发公司，其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地使用权，根据规定，其须完成开发投资总额的（）以上方可转让该土地使用权。
A:百分之二十五
B:百分之四十五
C:百分之十五
D:百分之三十五
答案：A

17.（）指对土地事实上的管领。
A:占有
B:收益
C:使用
D:处分
答案：A

18.下列各项中，（）可以抵押。
A:宅基地使用权
B:耕地承包经营权
C:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权
D:农村土地所有权
答案：C

19.下列权利中不属于用益物权的是（）。
A:抵押权
B:建设用地使用权
C:地役权
D:土地承包经营权
答案：A

20.下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（）。
A:国有建设用地可以抵押
B:国有建设用地不可以出租
C:国有建设用地可以转让
D:国有建设用地具有较为完整的权能
答案：B

21.担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是（）。
A:地役权
B:抵押权
C:质权
D:留置权
答案：B

22.土地权利体系设置的宗旨是（）。
A:土地使