预览加载中，请您耐心等待几秒...

2024四川省贡井区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题及答案（真题汇编）.docx

预览
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10

亲，该文档总共59页，到这已经超出免费预览范围，如果喜欢就直接下载吧～

下载提示 文本预览

如果您无法下载资料，请参考说明：

1、部分资料下载需要金币，请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档，再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压，在使用对应软件打开

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 2024四川省贡井区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题及答案（真题汇编） 第I部分单选题（100题） 1.将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是（）。 A:《物权法》 B:《城市房地产管理法》 C:《土地管理法》 D:《宪法》 答案：A 2.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。 A:征用 B:征购 C:征收 D:划拨 答案：B 3.下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（）。 A:有无地上建筑物不影响抵押 B:应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人 C:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人 D:抵押人无需领有国有土地使用证 答案：C 4.下列不属于担保物权功能的是（）。 A:促进融资，搞活经济 B:保障金融安全 C:担保债权的实现 D:实现物的使用价值 答案：D 5.关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。 A:土地所有权争议 B:土地侵权纠纷 C:土地使用权争议 D:土地他项权利争议 答案：B 6.下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。 A:商业、旅游、娱乐用地50年 B:工业用地50年 C:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年 D:居住用地70年 答案：A 7.关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。 A:对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权 B:非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权 C:本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行 D:对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权 答案：B 8.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。 A:人民政府划拨 B:人民政府授权 C:人民政府审批 D:人民政府审核 答案：C 9.新增建设用地的土地有偿使用费是指（）。 A:国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益 B:国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益 C:国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益 D:国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益 答案：D 10.下列关于没收的说法，正确的是（）。 A:对象具有不特定性 B:主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺 C:改变的是物的使用权 D:具有有偿性 答案：B 11.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。 A:《土地改革法》 B:《国家建设征用土地办法》 C:《土地管理法实施细则》 D:《城市郊区土地改革条例》 答案：B 12.土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。 A:形式审查 B:一次性审查 C:多次审查 D:实质审查 答案：D 13.下列关于乡镇企业建设用地使用权的说法中，不正确的是（）。 A:乡镇企业对其经营用地享有占有权、使用权﹑收益权和处分权 B:不得单独抵押 C:在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途 D:除企业破产、兼并、分立等情形致使土地使用权依法发生转移的，乡镇企业建设用地使用权不得转让、出租 答案：A 14.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。 A:占有和使用 B:收益和处分 C:使用和处分 D:收益和占有 答案：B 15.土地使用权抵押登记效力采用（）原则。 A:登记生效主义 B:登记对抗主义 C:意思主义 D:合同成立即生效 答案：A 16.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。 A:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权 B:土地资源收为国有 C:加强对国土资源的行政管理 D:加大对破坏土地违法行为的打击力度 答案：A 17.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。 A:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止 B:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见 C:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料 D:当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼 答案：A 18.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。 A:6个月 B:3个月 C:1个月 D:12个月 答案：A 19.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。