2024年云南省芒市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库大全【夺冠】.docx

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2024年云南省芒市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库大全【夺冠】

第I部分单选题（100题）

1.住宅建设用地使用权期间届满的（）。
A:在三个月之内申请续期
B:在一个月之内申请续期
C:自动续期
D:在两个月之内申请续期
答案：C

2.下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。
A:获得权利的主体不完全相同
B:权利内容不同
C:两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价
D:两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的
答案：D

3.下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。
A:耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的
B:耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利
C:耕作权可以转让、继承
D:耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利
答案：C

4.在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。
A:为公共利益需要使用土地的
B:土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
C:因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
D:公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的
答案：A

5.上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（）。
A:国家
B:生产队
C:重新办理征收手续后，归国家所有
D:集体
答案：A

6.以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。
A:有偿
B:公开
C:平等
D:自愿
答案：B

7.国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）上缴国家中央财政。
A:0.25
B:0.4
C:0.3
D:0.35
答案：C

8.随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了（）。
A:土地承包经营权
B:抵押权
C:空间权
D:地役权
答案：C

9.农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
A:县级
B:市级
C:省级
D:乡级
答案：A

10.“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。
A:英国衡平法
B:法国法
C:德国法
D:罗马法
答案：D

11.根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。
A:保留划拨
B:划拨
C:划拨国有土地使用权作价出资(入股)
D:补交土地出让金
答案：C

12.国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。
A:人身权和财产权
B:自物权和他物权
C:债权和物权
D:对世权和对人权
答案：C

13.长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。
A:土地利用
B:土地确权
C:土地登记
D:土地归属
答案：B

14.下列（）情形中，抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。
A:抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
B:抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
C:随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
D:抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
答案：A

15.土地承包经营权证由（）负责发放。
A:村委会
B:县级以上人民政府
C:县土地局
D:乡人民政府
答案：B

16.申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理（）审批手续。
A:农用地征收
B:农用地征用
C:农用地转用
D:农用地出让
答案：C

17.（）指对土地事实上的管领。
A:处分
B:使用
C:收益
D:占有
答案：D

18.下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。
A:是土地所有权主体
B:可担当集体土地使用权主体
C:用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
D:享有经营、管理权
答案：A

19.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。
A:2年
B:1年
C:18个月
D:6个月
答案：B