安徽省谯城区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库含答案（名师推荐）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

安徽省谯城区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库含答案（名师推荐）

第I部分单选题（100题）

1.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）。
A:十倍以上
B:四至六倍
C:六至十倍
D:一至三倍
答案：B

2.我国的土地所有权有（）种形式。
A:一
B:三
C:两
D:四
答案：C

3.挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。
A:15日
B:10日
C:20日
D:25日
答案：B

4.下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是（）。
A:信托特权
B:典权
C:永佃权
D:耕作权
答案：A

5.禁止（）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
A:侵占、使用
B:侵占、挪用
C:占有
D:使用
答案：B

6.集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。
A:原《集体土地使用证》
B:转移协议批准文件
C:集体土地使用权转移协议
D:土地征用协议及批准文件
答案：D

7.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。
A:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
B:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
C:土地所有权处于高度稳定的状态
D:土地所有权主体不能以任何方式变更
答案：D

8.因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（）无权提出申请。
A:抵押权人
B:受让人
C:土地所有者
D:抵押人
答案：C

9.第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。
A:《民法通则》
B:《土地管理法》
C:《城市房地产管理法》
D:《物权法》
答案：D

10.我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权，以（）名义行使国有土地所有权。
A:本机关
B:国务院
C:国家
D:批准其行使的上级机关
答案：A

11.设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，我国采取的原则是（）。
A:意思自治
B:房地分离主义
C:区别对待主义
D:房地一体主义
答案：D

12.甲要建一工厂，需要一块地皮，甲听说乙有一空置地皮，于是甲找到乙，请求乙将该土地使用权转让给他，乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景，于是提出以该土地使用权作价入股，如果甲答应的话，他们应当采取（）促使该法律行为的生效。
A:默示形式
B:书面形式
C:口头形式
D:推定形式
答案：B

13.下列不属于集体土地使用权的是（）。
A:乡镇企业用地使用权
B:农民宅基地使用权
C:乡村公益用地使用权
D:采矿用地使用权
答案：D

14.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）享有。
A:乙企业
B:丙非法人联营企业
C:甲农村集体经济与乙企业
D:甲农村集体经济
答案：D

15.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。
A:物权
B:土地产权
C:所有权
D:财产权
答案：B

16.关于土地所有权，下列说法正确的是（）。
A:土地所有权的原始取得须经政府确认
B:土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得
C:土地所有权可以通过合同的方式取得
D:土地所有权性质是不能改变的
答案：A

17.出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（）。
A:承租人
B:出让人
C:出租人
D:第三人
答案：C

18.周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债券出质，债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时，（）。
A:质押合同生效，但不具有对抗效力
B:质押合同成立但不生效
C:质押合同生效且具有对抗效力
D:质押合同不成立
答案：A

19.我国实行土地公有制，土地制度的主要特点为（）。
A:所有权与使用权相分离
B:所有权与使用权相统一
C:集体所有
D:不可交易性
答案：A

20.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地归（）所有。
A:农民
B:国家
C:集体
D:个人
答案：B

21.某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。
A:直接由国家收回
B:自动消灭
C:再次划拨给其他单位使用
D:以出让方式处置
答案：D

22.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。
A:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权
B:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木